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37 Pacific Heights Road, Orewa, Auckland - Rodney, 4房, 5浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年06月07日售出

37 Pacific Heights Road, Orewa, Auckland - Rodney

4
5
242m2
352m2

位于奥克兰奥雷瓦的37太平洋高地路，这栋卓越的独立产权物业设有4间卧室，5间浴室，以及2个停车位。其木质外墙与铁皮屋顶构建出242平方米的居住空间，坐落在一个352平方米、地势平缓上升的地块上。建于2024年的物业，内外状况均保持良好。叫价$1,195,000，相较于2021年的政府估价$1,325,000以及后花园估价$1,230,000，实属物超所值。物业的capital value增长速度更是不容小觑。

在估值方面，该物业的政府估价呈现出快速增长的态势。最近的 后花园估价映射出市场的竞争力，而历史销售数据预示着良好的投资前景。capital value的增长百分比充分证明了该物业的投资价值，对于寻求舒适与资本增值的买家来说，这是一个难得的机会。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于Nukumea School（评分0）和Orewa College（评分9）的校区内，确保了孩子们能够接受优质的教育，这也是许多购房者的关注重点。

更新时间 2024年06月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$810,000
土地价值$510,000
政府CV(2021年06月)$1,320,000
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积352m²
建筑面积242m²
建造年代2024
地契编号1122866
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 589323
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 589323,352m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea
0.60 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Orewa College
2.39 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:352m²
地契类型:Freehold

周边配套

Pacific Heights Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Orewa 的房价数据
销售数量(过去12个月)
55查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$1,300,000
最低: $645,000, 最高: $2,531,000
租金中位价(过去12个月)
$885
最低: $760, 最高: $1,300
Orewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,302,500
0.2%
60
2023
$1,300,000
-8.8%
73
2022
$1,425,000
4.8%
57
2021
$1,360,000
17.2%
111
2020
$1,160,000
10.1%
98
2019
$1,054,000
-0.1%
86
2018
$1,055,000
0.5%
77
2017
$1,050,000
5.4%
75
2016
$996,500
7.9%
64
2015
$923,750
12.7%
70
2014
$820,000
-
55

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11A Rockpool Road, Orewa
0.25 km
3
2
132m2
2024年12月01日
-
Council approved
7 Ringi Lane, Orewa
0.09 km
3
2
177m2
2024年10月18日
-
Council approved
41A Pacific Heights Road, Orewa
0.01 km
4
2
238m2
2024年10月02日
-
Council approved
14 Ringi Lane, Orewa
0.16 km
4
0m2
2024年08月21日
$645,000
Council approved
41 Pacific Heights Road, Orewa
0.00 km
4
2
242m2
2024年08月06日
-
Council approved

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