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34 Harvest Avenue, Orewa, Auckland - Rodney, 4房, 3浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月20日售出

34 Harvest Avenue, Orewa, Auckland - Rodney

4
3
214m2
569m2

位于奥克兰 Rodney 区无尾静街的 34 Harvest Avenue,这栋现代家庭住宅拥有 4 间卧室、3 间浴室和 2 个车位。2016 年建造,外墙采用木材,屋顶为瓷砖,独立产权/全幅地,内外状况良好。住宅面积超过 214 平方米,占地 569 平方米的平坦地块,非常适合成长中的家庭。政府估价从 2017 年的 $1,100,000 飙升至 2021 年 6 月的 $1,350,000,增长率为 22.73%。后花园估价为 $1,357,500,而最近的 2019 年售出价格为 $900,000,显示了其价值的显著增长。

对于投资者和家庭来说,该物业位于评分 9 的 Orewa Primary 和 Orewa College 学校区域内,是一个重要的吸引力。开放式的生活空间、燃气厨房、双车库的充足存储空间以及宽敞的后院,提供了舒适和便利。物业正对美丽的保护区,距离 Northern Motorway 仅几分钟路程,靠近购物中心和风景如画的 Orewa 海滩,使其成为该热门区域内的一块优质房地产。

在这样有前景的投资机会下,低于其目前 $1,350,000 政府估价的房价不容错过。这是一个在理想地段以实惠价格获得精美住宅的机会,通过简单的翻新和维护,还有进一步增值的潜力。

更新时间 2024年09月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$720,000较2017年上升30%
土地价值$630,000较2017年上升14%
政府CV(2021年06月)$1,350,000较2017年上升22%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积569m²
建筑面积214m²
建造年代2016
地契编号641987
地契类型Freehold
法律描述LOT 106 DP 471217, LOT 15 DP 471217
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 471217,569m2
地税$3,277.35
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa Primary School
0.47 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
9
Orewa College
1.63 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:569m²
地契类型:Freehold

周边配套

Harvest Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Orewa 的房价数据
Orewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,302,500
0.2%
60
2023
$1,300,000
-8.8%
73
2022
$1,425,000
4.8%
57
2021
$1,360,000
17.2%
111
2020
$1,160,000
10.1%
98
2019
$1,054,000
-0.1%
86
2018
$1,055,000
0.5%
77
2017
$1,050,000
5.4%
75
2016
$996,500
7.9%
64
2015
$923,750
12.7%
70
2014
$820,000
-
55

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
23 Manawanui Way, Orewa
0.24 km
6
323m2
2024年10月28日
$1,307,000
Council approved
117 Waldorf Crescent, Orewa
0.24 km
5
3
290m2
2024年10月09日
$1,600,000
Council approved
34 Ascension Crescent, Orewa
0.23 km
0
0
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
36 Boocock Crescent, Orewa
0.30 km
4
3
229m2
2024年09月23日
-
Council approved
5 Ascension Crescent, Orewa
0.18 km
4
3
256m2
2024年09月06日
$1,445,000
Council approved

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