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3/448 Hibiscus Coast Highway, Orewa, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,035,000

2024年11月14日售出

3/448 Hibiscus Coast Highway, Orewa, Auckland - Rodney

3
170m2

位于奥克兰Orewa的无尾静街—— Hibiscus Coast Highway 3/448号,这栋建于1995年的住宅物业拥有3个卧室、2个车位,室内面积达170平方米。物业采用砖墙结构,屋顶铺设瓷砖,两者均保持良好状态,地处平坦地带,产权类型为交叉租赁。自2017年以来,政府估价(CV)增长了30.56%,从$900,000上涨至2021年6月的$1,175,000。后花园估价为$1,165,000,而最近的售出记录从2007年的$602,000上升至2016年的$685,000。

该物业的CV增长速度超过了市场平均水平,不仅是一所住宅,更是一项稳健的投资。宽敞的生活空间全天享受阳光,厨房成为家的核心。主卧室配备独立卫浴和步入式衣橱,位于底层,方便实用,另外两间卧室位于楼上。地理位置无与伦比,海滩近在咫尺,Orewa的商店、设施、咖啡馆和餐厅只需短距离步行即可到达。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于Orewa Beach School(评分7)和Orewa College(评分9)的校区内,无论是生活方式、投资潜力还是教育机会,这都是一个不容错过的绝佳机会。

更新时间 2024年11月15日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$505,000较2017年上升24%
土地价值$670,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,175,000较2017年上升30%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积170m²
建造年代1995
地契编号NA101C/138
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 100 DP 12795, FLAT 1 DP 167256
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/3,LOT 100 DEPOSITED PLAN 12795,1012m2
地税$2,947.93
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa Beach School
0.32 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 436
7
Orewa College
1.45 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Hibiscus Coast Highway街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Orewa 的房价数据
Orewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,035,000
3%
19
2023
$1,005,000
-2%
16
2022
$1,025,000
-13.9%
13
2021
$1,190,000
33%
25
2020
$895,000
17.4%
44
2019
$762,500
0.3%
28
2018
$760,000
-5.9%
44
2017
$807,500
4.1%
26
2016
$776,000
15.4%
43
2015
$672,500
8.5%
46
2014
$620,000
-
35

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/421 Hibiscus Coast Highway, Orewa
0.14 km
3
2
180m2
2024年12月16日
$910,000
Council approved
3/3 Manuka Street, Orewa
0.18 km
2
1
-m2
2024年12月05日
-
Council approved
191, Orewa
0.28 km
2
1
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
14/453 Hibiscus Coast Highway, Orewa
0.28 km
1
1
48m2
2024年11月15日
$630,000
Council approved
5A Elizabeth Street, Orewa
0.13 km
2
1
122m2
2024年09月16日
-
Council approved

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