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18 Eaves Bush Parade, Orewa, Auckland - Rodney

售出价格: $1,620,000

2024年08月31日售出

18 Eaves Bush Parade, Orewa, Auckland - Rodney

4

168m²

位于奥克兰 Rodney 区的 18 Eaves Bush Parade，这处物业是现代生活的典范，宁静而优雅。建于2017年，坚固的木结构外墙与铁皮屋顶，该单位拥有独立产权，是一处包含4卧室和2车位的公寓，宽敞的室内面积达168平方米。物业地势平坦，墙体和屋顶状况良好，是住宅领域的吸引投资之选。

截至2021年6月的政府估价（CV）为160万纽币，自2017年7月的129万纽币估值以来，增长了24.03%，显示出其价值的大幅提升。后花园估价为153.25万纽币，而最近的售出历史显示，2024年8月的成交价为162万纽币，2011年3月的成交价为89.9万纽币，反映出其资本价值的稳步增长。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于 Orewa Beach School 的学区内，该校是一所学评分7的公立学校，以及 Orewa College，一所中学（7至15年级），学评分高达9，确保了孩子们能够接受优质教育。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$1,040,000较2017年上升13%

土地价值$560,000较2017年上升51%

政府CV(2021年06月)$1,600,000较2017年上升24%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积168m²

建造年代2017

地契编号581086

地契类型Unit Title

法律描述AU 26 DP 447255, AU 100 DP 447255, UNIT 6 DP 447255

市议会Auckland - Rodney

产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 6 AND ACCESSORY UNIT 26, 100 DEPOSITED PLAN 447255

地税$3,747.96
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Orewa Beach School	0.41 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 436	7	详情
Orewa College	1.74 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

Eaves Bush Parade街区及周边数据
Eaves Bush Parade街区是位于Orewa城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Orewa 的房价数据

销售数量(过去12个月)

2查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$1,660,000

最低: $1,620,000, 最高: $1,700,000

租金中位价(过去12个月)

$880

最低: $760, 最高: $1,300

Orewa 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,660,000	23%	2
2023	$1,350,000	20.4%	1
2022	$1,121,000	-36.5%	1
2021	$1,765,000	126.3%	1
2020	$780,000	6.1%	7
2019	$735,000	-68.2%	5
2018	$2,310,000	247.4%	2
2017	$665,000	-22.6%	3
2016	$859,000	0.7%	8
2015	$853,000	-	3

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
12 Eaves Bush Parade, Orewa	0.04 km	4		168m²	2024年10月18日	$1,700,000	Council approved
20 Eaves Bush Parade, Orewa	0.04 km	3		168m²	2024年09月15日	$1,760,000	Council approved
36 Parkside Drive, Orewa	0.03 km	3	2	230m²	2024年09月10日	-	Council approved
44 Eaves Bush Parade, Orewa	0.01 km	3		123m²	2024年08月02日	$1,250,000	Council approved
24 Eaves Bush Parade, Orewa	0.02 km	3		146m²	2024年07月23日	$1,650,000	Council approved

售出价格: $1,620,000

18 Eaves Bush Parade, Orewa, Auckland - Rodney

政府数据

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