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156 Kowhai Road, Orewa, Auckland - Rodney, 4房, 3浴, House

售出价格: $1,485,000

2024年05月01日售出

156 Kowhai Road, Orewa, Auckland - Rodney

4
3
221m2
648m2

位于奥克兰 Rodney 区的 Orewa 镇,Kowhai 路上的 156 号住宅,坐落在新开发的 Millwater 社区中,完美结合了现代生活与便利性。这块独立产权的全幅地拥有 4 间宽敞卧室、3 间浴室和 2 个停车位,室内面积为 221m²,占地面积为 648m²。木制外墙状况良好,纤维水泥屋顶同样保持良好状态。截至 2021 年 6 月 1 日的政府估价为 1,450,000 纽币,该物业的价值增长迅速。特色包括分隔的起居区域、洗衣房、带额外街边停车位的双内部通道车库,并配备高效的空调系统。

物业的后花园估价为 725,000 纽币,最近的售出历史包括 2024 年 3 月 13 日的 1,485,000 纽币和 2022 年 5 月 25 日的 500,000 纽币,显示了其资本价值增长百分比显著。政府估价体现了该物业在热门地段日益增长的需求。

对于家庭而言,学校网络是一大亮点,Orewa 小学和 Orewa 中学分别是贡献学校和中学,每个都有 9 分的评分。该地区不仅以教育卓越而闻名,还因其靠近购物中心、咖啡馆和美丽的 Orewa 海滩,使得该物业成为新家庭住宅的理想选择。

更新时间 2024年05月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$670,000
土地价值$780,000
政府CV(2021年06月)$1,450,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积648m²
建筑面积221m²
建造年代2024
地契编号1054318
地契类型Freehold
法律描述LOT 169 DP 537959
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 169 DEPOSITED PLAN 537959,648m2
地税$1,997.31
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa Primary School
1.18 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
9
Orewa College
1.79 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:648m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kowhai Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Orewa 的房价数据
Orewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,305,000
0.4%
61
2023
$1,300,000
-8.8%
73
2022
$1,425,000
4.8%
57
2021
$1,360,000
17.2%
111
2020
$1,160,000
10.1%
98
2019
$1,054,000
-0.1%
86
2018
$1,055,000
0.5%
77
2017
$1,050,000
5.4%
75
2016
$996,500
7.9%
64
2015
$923,750
12.7%
70
2014
$820,000
-
55

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
16 Pekanga Road, Millwater
0.19 km
5
4
304m2
2024年11月01日
$1,800,000
Council approved
0.27 km
0m2
2024年10月12日
$730,000
Council approved
Lot 1/117 Arran Point Parade, Orewa
0.29 km
-m2
2024年09月10日
-
Council approved
5 Kaupeka Road, Millwater
0.12 km
5
4
312m2
2024年09月01日
$1,715,000
Council approved
7 Kaupeka Road, Orewa
0.14 km
4
2
208m2
2024年08月28日
-
Council approved

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