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11b Orewa Heights Crescent, Orewa, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,105,000

2024年05月23日售出

11b Orewa Heights Crescent, Orewa, Auckland - Rodney

3
240m2

位于宁静的奥雷瓦高地 crescent,这栋迷人的住宅拥有3间卧室,2个车位,以及宽敞的240平方米地面面积。建于1989年,坚固的砖墙和瓷砖屋顶,物业坐落在一个交叉租赁地上。内外维护状况良好,地势平缓上升,提供了一个私人庇护所,从豪拉基湾到旺阿帕劳阿半岛,享有广阔的180度视野。楼上设有适合家庭的布局,配有三个双人卧室,而楼下则提供了一个超大型房间,带有独立入口——非常适合寻求隐私的大家庭。

在财务方面,物业的政府估价自2017年的$970,000增长至2021年的$1,225,000,增长了26.29%。后花园估价为$1,140,000。最近的售出历史包括2020年的$960,400和2007年的$555,000。这一增长趋势凸显了该物业的投资潜力。

对于有孩子的家庭,物业位于Nukumea School(贡献学校)和Orewa College(9分评级中学)的校区内,确保了孩子们能接受优质教育。这栋住宅,凭借其惊人的视野,多变的布局和优越的地理位置,无疑是一个不容错过的机会。

更新时间 2024年05月23日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$695,000较2017年上升19%
土地价值$530,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,225,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积240m²
建造年代1983
地契编号NA53D/753
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 15 DP 78744, LOT 37 DP 78746, FLAT 1 DP 98942
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 98942
地税$3,042.04
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa College
1.31 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea
1.32 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Orewa Heights Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Orewa 的房价数据
Orewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,005,000
-
16
2023
$1,005,000
-2%
16
2022
$1,025,000
-13.9%
13
2021
$1,190,000
33%
25
2020
$895,000
17.4%
44
2019
$762,500
0.3%
28
2018
$760,000
-5.9%
44
2017
$807,500
4.1%
26
2016
$776,000
15.4%
43
2015
$672,500
8.5%
46
2014
$620,000
-
35

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
16 Orewa Heights Crescent, Orewa
0.27 km
5
2
246m2
2024年11月20日
-
Council approved
59 West Hoe Heights, Orewa
0.17 km
3
1
110m2
2024年10月03日
-
Council approved
49 Millennial Way, Orewa
0.11 km
4
3
0m2
2024年09月01日
-
Council approved
31 Millennial Way, Orewa
0.19 km
3
138m2
2024年08月15日
$955,000
Council approved
42 Millennial Way, Orewa
0.11 km
3
2
-m2
2024年08月01日
$1,050,000
Council approved

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