售出价格: Sold price unknown

2024年06月25日售出

11 Kaupeka Road, Orewa, Auckland - Rodney

254m²

540m²

奥克兰Rodney区宁静的Orewa街道上，11 Kaupeka Road坐落着一栋拥有4间卧室、2个车位的独立产权住宅。全木构造的外墙与铁皮屋顶，2024年建成的这栋住宅内外均保持良好状态。254平方米的室内面积搭配540平方米的平坦地块，提供了宽敞舒适的生活空间。该物业的政府估价（CV）自2021年6月起已达到156万纽币，最新售出记录在2023年5月为56万纽币，体现了物业价值的稳步增长。

后花园估价（HouGarden AVM）也呈现出相似趋势，这处住宅不仅是生活的居所，更是明智的投资选择。政府估价的增长百分比显示了该物业的增值潜力。住宅内设有现代设计师厨房、3个精致的浴室、宽敞的客厅、额外的家庭活动室、中央供暖系统以及精心打理的户外区域，完美融合了奢华与舒适。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于备受追捧的校区内。附近的学校以其高分评级而闻名，确保了孩子们能够接受优质教育。这座现代杰作不仅是住宅，更是对您家庭未来的投资。

更新时间 2024年06月25日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$810,000

土地价值$750,000

政府CV(2021年06月)$1,560,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积540m²

建筑面积254m²

建造年代2024

地契编号1054295

地契类型Freehold

法律描述LOT 100 DP 537959

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 537959,540m2

地税$1,940.85
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Orewa Primary School	1.30 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 394	9	详情
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	1.62 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	-	-	详情
Silverdale School	1.76 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 385	10	详情
Orewa College	1.96 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	9	详情
Orewa Beach School	2.40 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 436	7	详情
Stella Maris Primary School	2.41 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 388	9	详情
Ahutoetoe School	2.85 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	-	-	详情
Red Beach School	3.46 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 415	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:540m²

地契类型:Freehold

周边配套

Kaupeka Road街区及周边数据
Kaupeka Road街区是位于Orewa城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Orewa 的房价数据

销售数量(过去12个月)

61查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,300,000

最低: $645,000, 最高: $2,531,000

租金中位价(过去12个月)

$877

最低: $760, 最高: $1,300

Orewa 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,302,500	0.2%	62
2023	$1,300,000	-8.8%	73
2022	$1,425,000	4.8%	57
2021	$1,360,000	17.2%	111
2020	$1,160,000	10.1%	98
2019	$1,054,000	-0.1%	86
2018	$1,055,000	0.5%	77
2017	$1,050,000	5.4%	75
2016	$996,500	7.9%	64
2015	$923,750	12.7%	70
2014	$820,000	-	55

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
16 Pekanga Road, Millwater	0.22 km	5	4	304m²	2024年11月01日	$1,800,000	Council approved
18 Pekanga Road, Orewa	0.14 km			0m²	2024年10月12日	$730,000	Council approved
26 Pekanga Road, Millwater	0.07 km	5	3	-m²	2024年10月01日	$1,550,000	Council approved
22 Pekanga Road, Orewa	0.11 km			0m²	2024年09月09日	$575,000	Council approved
5 Kaupeka Road, Millwater	0.15 km	5	4	312m²	2024年09月01日	$1,715,000	Council approved