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35 Ngaiwi Street, Orakei, Auckland City, Auckland, 3房, 2浴, 独立屋

限期出售

35 Ngaiwi Street, Orakei, Auckland City, Auckland

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189m2
305m2
独立屋上市时间 2月19日
最热人气

Orakei 3房 26年首次上市!饱览Hobson Bay美景 增值潜力大 投资与生活双赢​ Elevated Potential with Panoramic Views

坐落在Orakei最受欢迎的街道之一,这座独特的1980年代现代主义住宅26年来首次亮相市场。它拥有无敌的城市天际线和Hobson Bay美景,西北朝向充沛的阳光洒入,空间宽敞,充满自然光,尽显无可比拟的魅力和巨大的潜力。

灵动空间,尽享景观


这座住宅巧妙地分为多个层次,布局灵活,设计考究:

* 三间宽敞的卧室加上一间独立书房,满足工作与休闲的双重需求。


* 两个独立的客厅,每一个都能欣赏到壮丽的景色,让您无论在何处都感受到大自然的拥抱。


* 开放式的厨房与餐厅相连,通透而宽敞,完美融入了周围的美景。


舒适生活,尊享私人空间

* 主卧套房配备独立卫浴,私人空间无可比拟。


* 另外一间浴室与独立洗手间则为家庭与来访客人提供便利,贴心周到。


焕然一新,增值潜力无限


这座房屋一直得到悉心照料,但随着时间的推移,它已为新主人带来翻新与升级的巨大潜力。对于希望在黄金地段打造个性化家园的买家而言,这是一个不可多得的机会。

卖家因搬迁诚意出售,机不可失


由于业主即将搬离奥克兰,现急售此物业。此时正是您迈出新人生一步的良机,不容错过!

更多亮点

* 1988年建造,采用Insulclad渲涂外墙结构,耐用且美观。


* 两个独立的客厅,每一个都能欣赏到震撼美景,享受生活的每一刻。


* 内进式双车库,便利且安全。


* 房屋采光充足,冬暖夏凉,温馨舒适。


在这个黄金地段,拥有如此壮丽景观的住宅极为罕见,机会难得,不容错过。

立即联系Mike:021 934240,抓住这次投资增值的绝佳机会!

35 Ngaiwi Street, Orakei, Auckland City, Auckland Elevated Potential with Panoramic Views

Perched in one of Orakei's most desirable streets, this architecturally unique 1980s modernist home is on the market for the first time in 26 years. With sweeping views over the city skyline and Hobson Bay, a prized north-westerly aspect, and abundant natural light, this is a home with undeniable appeal-and untapped potential.

* Designed across split levels, the layout offers versatility, featuring three bedrooms plus an office, two separate lounges, and an open-plan kitchen and dining area-all strategically positioned to take in the spectacular outlook.

* The master suite enjoys its own ensuite, while an additional bathroom and powder room cater to family and guests.

* While the home has been well-loved, it's ready for a refresh, making it an exceptional opportunity for those looking to modernize and add value in a blue-chip location.

* With motivated vendors relocating out of Auckland, this is your chance to secure a property that rewards vision and investment.

Additional features:

* Built in 1988 with insulclad rendered construction

* Two living areas with breathtaking views

* Double internal access garage

* Exceptionally warm and sunny home

Homes in this location with this kind of outlook are a rare find. Make it yours and reap the rewards.

We happily collaborate with every agency so if you have buyers who may be interested please call Mike today, 021 934240.

位置

开放日

2月23
星期日13:00 - 13:30
3月01
星期六13:00 - 13:30
3月02
星期日13:00 - 13:30
3月08
星期六13:00 - 13:30
3月09
星期日13:00 - 13:30

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$250,000较2017年下降-32%
土地价值$1,450,000较2017年上升13%
政府CV(2021年06月)$1,700,000较2017年上升3%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积189m²
建造年代1988
地契编号NA73D/279
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 127546, SEC 138 TOWN ORAKEI 981M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,SECTION 138 TOWN OF ORAKEI,981m2
地税$4,128.41
2023/2024
建筑现况External Walls: Mixed
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orakei School
0.36 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 430
4
Baradene College
1.35 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Selwyn College
2.49 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:305m²
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Ngaiwi Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Orakei 的房价数据
Orakei 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,801,000
25.9%
5
2023
$1,430,000
-26.7%
6
2022
$1,950,000
-22.4%
13
2021
$2,512,500
17.4%
6
2020
$2,140,000
39%
12
2019
$1,540,000
1.1%
6
2018
$1,522,500
3.6%
4
2017
$1,470,000
4.3%
12
2016
$1,410,000
-2.8%
5
2015
$1,450,000
26.1%
6
2014
$1,149,500
-
6

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
31 Paritai Drive, Orakei
0.61 km
3
4
1000m2
2025年02月05日
-
Council approved
204/27 Grace Street, Orakei
0.41 km
2
2
116m2
2024年11月01日
-
Council approved
30 Sudeley Street, Orakei
0.22 km
4
158m2
2024年10月16日
$1,550,000
Council approved
35 Sudeley Street, Orakei
0.19 km
3
2
176m2
2024年09月16日
-
Council approved
5 Coates Avenue, Orakei
0.36 km
5
527m2
2024年09月06日
$8,250,000
Council approved

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房源编号:ORK31433最后更新:2025-02-20 10:55:56