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1/113 Rukutai Street, Orakei, Auckland

售出价格: $1,195,000

2024年04月01日售出

1/113 Rukutai Street, Orakei, Auckland

3

141m²

位于奥克兰市奥拉基的无尾静街1/113 Rukutai Street上，这栋建于1960年代的美丽住宅拥有砖墙结构和瓷砖屋顶，占地面积141平方米，设有3间卧室和2个车位，采用跨契所有权形式。该物业的政府估价（CV）从2017年的165万纽币增长至2021年6月的192.5万纽币，增长了16.67%，后花园估价为184.25万纽币，显示出极大的投资吸引力。

历史数据显示政府估价稳步上升，近期周边物业的成交记录也证明了该物业的增值潜力。尽管需要一些现代化改造，但经过翻新的厨房和两个宽敞的生活区使得这栋三卧室的住宅成为成长中家庭的理想选择。朝北的后花园是孩子们和宠物享受阳光的私人乐园。该物业不仅提供宁静的生活方式，还靠近Mission Bay Beach和多样的餐饮选择，步行即可到达。

对于有学龄儿童的家庭，该物业位于备受追捧的Baradene College（评分9）和Orakei School（评分4）的校区内，分别提供中学和小学教育。Selwyn College（评分4）也近在咫尺，为孩子们提供多样的教育机会。这不仅仅是一处居所，更是在绝佳地段的一项现实投资，正待您的个性化改造，将其变为您的终极庇护所。

更新时间 2024年04月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$250,000较2017年上升42%

土地价值$1,675,000较2017年上升13%

政府CV(2021年06月)$1,925,000较2017年上升16%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积141m²

建造年代1960

地契编号NA97C/669

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 151376, GARAGE 1 DP 161975, LOT 1 DP 132119 1661M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/5,LOT 1 DEPOSITED PLAN 132119,1661m2

地税$4,551.96
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Orakei School	1.29 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 430	4	详情
Selwyn College	1.60 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 420	4	详情
Baradene College	2.83 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Rukutai Street街区及周边数据
Rukutai Street街区是位于Orakei城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Orakei 的房价数据

销售数量(过去12个月)

13查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,415,000

最低: $900,000, 最高: $2,125,000

租金中位价(过去12个月)

$815

最低: $570, 最高: $3,000

Orakei 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,437,500	5.5%	14
2023	$1,362,500	-13.8%	10
2022	$1,580,000	-0.3%	12
2021	$1,584,525	5.5%	13
2020	$1,501,500	17.3%	16
2019	$1,280,000	-3.4%	16
2018	$1,325,000	1.9%	13
2017	$1,300,000	-3%	9
2016	$1,340,000	23.5%	20
2015	$1,085,000	16.4%	19
2014	$932,500	-	18

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
55 Atkin Avenue, Mission Bay	0.10 km	3	2	0m²	2024年12月01日	$1,280,000	Council approved
206/2 Tagalad Road, Mission Bay	0.29 km	2		103m²	2024年10月22日	$1,800,000	Council approved
2/64 Atkin Avenue, Mission Bay	0.23 km	4	3	186m²	2024年09月27日	$1,850,000	Council approved
90 Aotea Street, Orakei	0.12 km	4	3	275m²	2024年09月18日	$2,760,000	Council approved
4/10 Tagalad Road, Mission Bay	0.34 km	2	1	86m²	2024年08月06日	-	Council approved

售出价格: $1,195,000

1/113 Rukutai Street, Orakei, Auckland

政府数据

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