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85 Namata Road, One Tree Hill, Auckland, 2房, 1浴, Townhouse

售出价格: $1,070,000

2024年06月01日售出

85 Namata Road, One Tree Hill, Auckland

2
1
89m2
641m2

位于奥克兰一树山区的85 Namata Road,这栋迷人的住宅拥有2间卧室,1间浴室,以及宽敞的89平方米的居住面积。1940年以砖墙和瓷砖屋顶建造,坐落在一个慷慨的641平方米全幅地,地形起伏轻松适中。该物业的政府估价(CV)从2017年的$940,000显著增长至2021年6月的$1,575,000,增长率达到了67.55%。最新的后花园估价为$1,465,000,最近一次售出记录在2013年,价格为$647,500。

随着CV的稳步上升和坚实的售价历史,这处物业无疑是一项明智的投资。住宅采用开放式生活空间,美丽的本土木材地板,以及从Onehunga到Manukau Harbour的广阔视野。它还包括一个朝北的甲板,平坦的草坪,以及一个适合储物或爱好的双车库。物业位于评分9的Baradene College校区内,且靠近Oranga School(评分3)和Royal Oak Intermediate School(评分2),是理想的家庭住宅。

地处备受追捧的区域,交通便利,靠近高速公路和公共交通,这处物业不仅仅是一处住所,更是享受奥克兰生活的绝佳起点。无论您寻求首套住房、租赁机会,还是未来开发用地,这处物业都充满了潜力和希望。

更新时间 2024年06月28日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$50,000较2017年下降-54%
土地价值$1,525,000较2017年上升83%
政府CV(2021年06月)$1,575,000较2017年上升67%
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积641m²
建筑面积89m²
建造年代1940
地契编号NA14B/1183
地契类型Freehold
法律描述LOT 315A DP 47704
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 315A DEPOSITED PLAN 47704,642m2
地税$3,893.12
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Oranga School
0.68 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 440
3
Royal Oak Intermediate School
1.79 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 472
2
Baradene College
4.85 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:641m²
地契类型:Freehold

周边配套

Namata Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - One Tree Hill 的房价数据
One Tree Hill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,426,500
13.7%
4
2023
$1,255,000
-4.9%
4
2022
$1,320,000
-14.8%
3
2021
$1,550,000
26%
7
2020
$1,230,000
-21%
5
2019
$1,556,500
27.8%
2
2018
$1,217,500
33.1%
2
2017
$915,000
-4.7%
3
2016
$960,000
18.5%
6
2015
$810,000
23.7%
3
2014
$655,000
-
1

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/82 Namata Road, One Tree Hill
0.14 km
3
1
100m2
2024年11月29日
-
Council approved
4/95 Namata Road, One Tree Hill
0.10 km
2
1
-m2
2024年10月01日
$691,000
Council approved
1/82 Namata Road, One Tree Hill
0.14 km
2
2
-m2
2024年09月01日
$945,000
Council approved
18A Moata Road, One Tree Hill
0.02 km
2
1
-m2
2024年08月01日
$1,000,000
Council approved
0.03 km
4
149m2
2024年07月30日
$1,250,000
Council approved

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