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62a Namata Road, One Tree Hill, Auckland

售出价格: Sold price unknown

2024年10月03日售出

62a Namata Road, One Tree Hill, Auckland

5

213m²

377m²

位于奥克兰市一树山宁静的坡地上，62a Namata Road 的这座两层独立产权住宅，拥有5间卧室、3个停车位以及213平方米的居住面积，占地面积达377平方米，地势平坦。外墙采用多种材料建造，屋顶则为瓷砖，这座建于2023年的住宅内外状况良好。作为独立产权物业，其投资吸引力体现在截至2021年6月的$1,680,000的政府估价，以及较后花园估价$1,612,500的1.6%增长。物业价值的稳步上升反映了其在热门地段的高吸引力。

政府估价不断攀升，加上近期销售历史，证明该物业不仅是一处宜居之所，更是一项明智的投资。后花园估价反映了其市场竞争价格，而实际的CV增长则预示着未来潜在的增值空间。此处物业将隐私、安全与品质完美融合，地理位置优越。

对于有学龄儿童的家庭，该物业位于多个知名学校的校区内。Baradene College（评分9）是众多亮点之一，还有Oranga School（评分3）、Royal Oak Intermediate School（评分2）、Onehunga High School（评分3）和Te Papapa School（评分2），为各年龄段的孩子提供多样化的教育选择。

更新时间 2024年10月10日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$780,000

土地价值$900,000

政府CV(2021年06月)$1,680,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积377m²

建筑面积213m²

建造年代2023

地契编号1030688

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 570431

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 570431,377m2

地税$4,090.77
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Oranga School	0.64 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 440	3	详情
Te Papapa School	0.72 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 513	2	详情
Royal Oak Intermediate School	1.84 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 472	2	详情
Onehunga High School	2.29 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 488	3	详情
Baradene College	5.02 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:377m²

地契类型:Freehold

周边配套

Namata Road街区及周边数据
Namata Road街区是位于One Tree Hill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - One Tree Hill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

3查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,145,000

最低: $1,455,000, 最高: $2,270,000

租金中位价(过去12个月)

$1,175

最低: $1,090, 最高: $1,250

One Tree Hill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,145,000	31.5%	3
2023	$1,631,000	-10.6%	4
2022	$1,825,000	-6.9%	4
2021	$1,960,000	-23.1%	5
2020	$2,550,000	23.5%	5
2019	$2,065,000	21.5%	3
2018	$1,700,000	8.9%	3
2017	$1,561,000	-37.6%	2
2016	$2,500,000	26.9%	3
2015	$1,970,000	109.6%	3
2014	$940,000	-	2

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
62A Paihia Road, One Tree Hill	0.10 km	4	2	-m²	2024年11月04日	-	Council approved
1E Ngatiawa Street, One Tree Hill	0.09 km	2	2	-m²	2024年10月25日	$1,065,000	Council approved
21a Hoheria Road, Onehunga	0.10 km	3		145m²	2024年10月15日	$1,395,000	Council approved
46 Paihia Road, Onehunga	0.13 km	3	1	138m²	2024年10月01日	$1,308,000	Council approved
58 Namata Road, One Tree Hill	0.08 km	3	1	0m²	2024年09月01日	$1,220,000	Council approved

售出价格: Sold price unknown

62a Namata Road, One Tree Hill, Auckland

政府数据

所属校网

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Namata Road街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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