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46a Aliford Avenue, One Tree Hill, Auckland, 4房, 0浴, 城市屋

售出价格: $1,210,000

2024年02月28日售出

46a Aliford Avenue, One Tree Hill, Auckland

4
171m2
278m2
$8,674/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰市One Tree Hill的46a Aliford Avenue,这座现代住宅物业拥有4间卧室,占地278平方米,建筑面积达171平方米。2020年建成,木质外墙和瓦片屋顶均保持良好状态,这座独立产权房产地形平坦,设计注重舒适与风格。房屋配备双层玻璃窗,地暖,空调,以及一个开放式的设计师厨房,与宽敞的生活和餐饮区相连,确保了室内外活动的无缝衔接,非常适合娱乐和放松。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,200,000增长到2021年6月的$1,525,000,增长率达到27.08%。最近的一次销售记录在2019年8月10日,成交价为$1,120,000。后花园估价为$1,500,000。这个家庭天堂不仅是现代生活的典范,也是随时间持续升值的投资。

教育是优先考虑的,该物业位于多个高评分学校区,包括Baradene College(评分9),Remuera Intermediate(评分8),以及评分较低的Oranga School和One Tree Hill College(均为评分3)。这个位置提供了宁静生活与接受优质教育之间的完美平衡,是家庭的理想选择。

更新时间 2024年03月22日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Oranga School
0.15 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 440
3
One Tree Hill College
0.65 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 474
3
Remuera Intermediate
2.18 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Baradene College
4.48 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$625,000较2017年上升15%
土地价值$900,000较2017年上升36%
政府CV(2021年06月)$1,525,000较2017年上升27%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积278m²
建筑面积
建筑面积171m²
建造年代
建造年代2020
地契编号
地契编号853943
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 1 DP 528410
市议会
市议会Auckland - City
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 528410,278m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:278m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - One Tree Hill 的房价数据
One Tree Hill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,735,000
18%
8
2022
$1,470,000
-18%
8
2021
$1,792,500
24%
10
2020
$1,445,500
-8.2%
14
2019
$1,575,000
6.8%
9
2018
$1,475,000
15.2%
13
2017
$1,280,000
-18.7%
13
2016
$1,575,000
18%
12
2015
$1,334,500
44.3%
16
2014
$925,000
-
6

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
78 Ngatiawa Street
0.15 km
4
1
0m2
2024年04月24日
$1,346,000
Council approved
50 Konini Road
0.17 km
3
1
-m2
2024年04月05日
$1,260,000
Council approved
119b Paihia Road
0.17 km
4
2
188m2
2024年02月27日
$1,253,800
Council approved
0.09 km
3
1
68m2
2024年01月28日
$720,000
Council approved
80 Ngatiawa Street
0.15 km
3
2
-m2
2023年12月06日
$1,280,000
Council approved

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