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51 Fairview Crescent, Omiha, Auckland, 1房, 1浴, House

售出价格: $640,000

2024年09月30日售出

51 Fairview Crescent, Omiha, Auckland

1
1
62m2
809m2

位于奥克兰市Omiha地区的51 Fairview Crescent,这栋建于1930年的住宅物业,以其62平方米的居住空间和809平方米的占地面积,提供了一个极好的入门级选择。该物业拥有1间卧室、1间浴室和甲板,铁皮屋顶和木制外墙处于一般状态。作为独立产权物业,它具有巨大的增值潜力。最近的售出历史显示,2024年的成交价为$640,000,远高于2006年的$297,000。政府估价从2017年的$550,000增长至2021年的$690,000,增长率为25.45%。根据后花园估价,该物业目前价值$685,000。

该物业位于备受青睐的校区内,怀赫科小学是一所评分达到7分的完全小学,距离物业不远。这一点为物业增添了吸引力,使其成为家庭购房的理想选择。

拥有街边停车位,且靠近当地设施和海滩,这处物业如同一颗待打磨的宝石。卖家有意出售,这是一个不容错过的机会。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$90,000较2017年上升12%
土地价值$600,000较2017年上升27%
政府CV(2021年06月)$690,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Steep Fall
土地面积809m²
建筑面积62m²
建造年代1930
地契编号NA620/283
地契类型Freehold
法律描述LOT 376 DP 19225 809M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 376 DEPOSITED PLAN 19225,809m2
地税$2,156.37
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Hauraki Gulf Islands

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waiheke Primary School
2.71 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 412
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Hauraki Gulf Islands
土地面积:809m²
地契类型:Freehold

周边配套

Fairview Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Omiha 的房价数据
Omiha 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$640,000
-20%
1
2023
$800,000
-31.9%
1
2022
$1,175,000
43.5%
1
2021
$819,000
17.4%
2
2020
$697,500
1.8%
4
2019
$685,000
12.3%
1
2018
$610,000
13.1%
5
2017
$539,500
-4.5%
2
2016
$565,000
2.7%
5
2015
$550,000
93%
5
2014
$285,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
75 Obrien Road, Omiha
0.36 km
0m2
2024年10月08日
$164,155
Council approved
40 Fairview Crescent, Omiha
0.43 km
0m2
2024年07月30日
$575,000
Council approved
20 Ostend Road, Ostend
0.21 km
2
1
130m2
2024年07月16日
$1,075,000
Council approved
41 Fairview Crescent, Omiha
1.50 km
2
1
92m2
2024年07月07日
$850,000
Council approved
94 Ostend Road, Ostend
0.53 km
2
1
75m2
2024年06月26日
$900,000
Council approved

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