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32 Mangatawhiri Road, Omaha, Auckland - Rodney, 4房, 2浴, House

售出价格: $3,010,000

2024年06月18日售出

32 Mangatawhiri Road, Omaha, Auckland - Rodney

4
2
289m2
579m2

位于奥马哈32 Mangatawhiri Road的这座奥克兰-罗德尼住宅,是现代生活的典范。该房产建于2004年,拥有粗糙的外墙和瓷砖屋顶,全幅地所有权,设有4间卧室,2间浴室,以及占地579m²的289m²宽敞地板面积。这座住宅为未来生活做好准备,经得起沿海生活的挑战,高耸于高尔夫球场保护区之上。它捕捉了西晒阳光,距离海滩和冲浪俱乐部仅有5分钟的平坦步行距离。政府估价从2017年的190万纽币激增到2021年的312.5万纽币,增长率为64.47%,后花园估价为304.75万纽币。最近的销售记录为2024年的301万纽币和2019年的230万纽币。这座住宅不仅仅是数字的堆砌,更是一种生活方式,包括奢华的内饰,热带风情后院,以及适合娱乐的户外生活空间。

该房产位于享有盛誉的学校区域内,Matakana School的评分是9,而Mahurangi College这所中学的评分是7。其战略布局,坚固的混凝土结构,以及隔音设计确保了隐私和舒适。对于高尔夫球手,船爱好者,以及寻求永久或度假家庭的家庭来说,这是一个理想的选择,它提供了便利性和卓越的建筑质量。

奥马哈在资产表现上有良好的记录,这个物业也不例外。这不仅仅是一处住宅;这是一项对沿海生活,便利性和社区生活的投资。

更新时间 2024年08月07日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,625,000较2017年上升42%
土地价值$1,500,000较2017年上升97%
政府CV(2021年06月)$3,125,000较2017年上升64%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积579m²
建筑面积289m²
建造年代2004
地契编号123873
地契类型Freehold
法律描述LOT 296 DP 330154
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 296 DEPOSITED PLAN 330154,579m2
地税$6,137.76
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Matakana School
5.75 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 398
9
Mahurangi College
13.03 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 442
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:579m²
地契类型:Freehold

周边配套

Mangatawhiri Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Omaha 的房价数据
Omaha 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,600,000
-21.2%
17
2023
$3,300,000
-12.6%
9
2022
$3,775,000
21.8%
14
2021
$3,100,000
62.3%
15
2020
$1,910,000
6.1%
34
2019
$1,800,000
-
29
2018
$1,800,000
5.9%
17
2017
$1,700,000
9.7%
28
2016
$1,550,000
10.6%
21
2015
$1,402,000
31%
33
2014
$1,070,000
-
38

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.20 km
3
211m2
2024年11月17日
$2,265,000
Council approved
31 Kewai Street, Omaha
0.20 km
4
299m2
2024年08月24日
$5,000,000
Council approved
36 Mangatawhiri Road, Omaha
0.16 km
4
205m2
2024年07月30日
$2,315,000
Council approved
58 Mangatawhiri Road, Omaha
0.91 km
4
2
233m2
2024年07月27日
$2,600,000
Council approved
29 Tuna Place, Omaha
0.81 km
3
1
-m2
2024年06月19日
$1,483,000
Council approved

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