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22 Oakridge Way, Northpark, Auckland - Manukau

售出价格: $1,238,000

2024年07月01日售出

22 Oakridge Way, Northpark, Auckland - Manukau

4

206m²

588m²

位于奥克兰北park区Oakridge Way的无尾静街22号，这栋独立产权的住宅在房产市场上犹如一颗璀璨的宝石。建于1997年，外墙采用粗石抹灰，屋顶铺设瓷砖，这栋单层住宅拥有4间卧室，2个车位，以及206平方米的宽敞生活空间，占地面积达588平方米。自2017年以来，政府估价（CV）从110万纽币增长至2021年6月的147.5万纽币，增幅达34%。近期升级包括90毫米高端聚苯乙烯抹灰系统，全新的外墙涂料，以及一份完美的建筑检查报告。

后花园估价为132.75万纽币，最近的销售记录为2024年的123.8万纽币，该房产具有极高的投资价值。政府估值的增长和销售历史显示了该物业的持续增值。特别值得一提的是，该住宅被划入多个高声誉的学校区域，包括评分均为9的Botany Downs School和Star of the Sea School，以及评分为8的Howick College。

此外，该物业地理位置便利，靠近各种设施和娱乐场所。设备齐全的厨房配有早餐吧和燃气烹饪，并通向铺砌的露台娱乐区，室内外生活空间流畅衔接。主卧室设有步入式衣橱和独立卫生间，而家庭浴室则配有单独的洗手间。附加设施包括HRV系统、LED照明和空调，使其成为理想的家庭住宅。

更新时间 2024年08月07日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$200,000较2017年下降-13%

土地价值$1,275,000较2017年上升46%

政府CV(2021年06月)$1,475,000较2017年上升34%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积588m²

建筑面积206m²

建造年代1997

地契编号NA107C/387

地契类型Freehold

法律描述LOT 26 DP 174784

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 174784,588m2

地税$3,688.77
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.12 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Botany Downs School	0.82 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 392	9	详情
Somerville Intermediate School	1.71 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Howick College	2.12 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Sancta Maria College	4.53 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:588m²

地契类型:Freehold

周边配套

Oakridge Way街区及周边数据
Oakridge Way街区是位于Northpark城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Northpark 的房价数据

销售数量(过去12个月)

32查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,572,000

最低: $1,235,000, 最高: $1,866,000

租金中位价(过去12个月)

$880

最低: $500, 最高: $1,020

Northpark 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,572,000	-4.5%	32
2023	$1,646,000	2.2%	20
2022	$1,610,000	-7.5%	23
2021	$1,740,900	21.1%	34
2020	$1,438,000	10.6%	29
2019	$1,300,500	4.9%	24
2018	$1,240,000	-7.1%	38
2017	$1,335,000	5.3%	35
2016	$1,268,000	21.7%	37
2015	$1,042,000	11.4%	49
2014	$935,000	-	33

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
28 Summermist Drive, Northpark	0.18 km	4	2	0m²	2024年11月19日	$1,571,000	Council approved
22 Orohena Close, Northpark	0.09 km	4	2	-m²	2024年11月01日	-	Council approved
5 Aviara Court, Northpark	0.20 km	4	2	-m²	2024年10月01日	$1,235,000	Council approved
18 Matterhorn Crescent, Northpark	0.24 km	4		160m²	2024年08月20日	$1,530,000	Council approved
19 Casabella Court, Northpark	0.12 km	4	2	0m²	2024年08月01日	$1,480,000	Council approved

售出价格: $1,238,000

22 Oakridge Way, Northpark, Auckland - Manukau

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Oakridge Way街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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