售出价格: $1,331,000

2024年10月08日售出

12 Amadeus Place, Northpark, Auckland - Manukau

240m²

679m²

位于宁静无尾静街的12 Amadeus Place，是一处240平方米的单层住宅，建于1995年，外墙采用砖结构，屋顶铺有瓦片，占地679平方米的独立产权地块。设有四个宽敞的卧室，两个停车位，内外维护状况良好。该物业的政府估价（CV）自2017年的132.5万纽币增长至2021年的167.5万纽币，增长率为26.4%。后花园估价为160.75万纽币，而2022年的最近一次售出价格为167.1万纽币，与1997年的39万纽币形成鲜明对比。

对于有学龄儿童的家庭，该物业位于多个表现优异的学校区域内，包括评分均为9的Botany Downs School和Star of the Sea School，以及获得满分10分的Somerville Intermediate School。Howick College和Sancta Maria College分别提供中学教育，评分分别为8和7。

结合现代舒适感、宽敞的生活空间以及靠近各种设施和购物中心的优越位置，12 Amadeus Place不仅仅是一所房子，它是一个等待被珍爱的永久家园。

更新时间 2024年10月09日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$325,000较2017年下降-25%

土地价值$1,350,000较2017年上升51%

政府CV(2021年06月)$1,675,000较2017年上升26%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积679m²

建筑面积240m²

建造年代1995

地契编号NA95A/888

地契类型Freehold

法律描述LOT 103 DP 158650

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 103 DEPOSITED PLAN 158650,679m2

地税$4,065.27
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.56 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Botany Downs School	0.82 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 392	9	详情
Howick Intermediate	2.02 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Somerville Intermediate School	2.04 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Howick College	2.34 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Sancta Maria College	4.58 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:679m²

地契类型:Freehold

周边配套

Amadeus Place街区及周边数据
Amadeus Place街区是位于Northpark城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Northpark 的房价数据

销售数量(过去12个月)

32查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,586,500

最低: $1,238,000, 最高: $1,866,000

租金中位价(过去12个月)

$880

最低: $500, 最高: $1,100

Northpark 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,573,000	-4.4%	31
2023	$1,646,000	2.2%	20
2022	$1,610,000	-7.5%	23
2021	$1,740,900	21.1%	34
2020	$1,438,000	10.6%	29
2019	$1,300,500	4.9%	24
2018	$1,240,000	-7.1%	38
2017	$1,335,000	5.3%	35
2016	$1,268,000	21.7%	37
2015	$1,042,000	11.4%	49
2014	$935,000	-	33

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/14 Pajaro Place, Northpark	0.21 km	3	2	0m²	2024年11月18日	-	Council approved
2/202 Botany Road, Botany Downs	0.28 km	3	1	-m²	2024年11月12日	$980,000	Council approved
2/14 Travers Place, Northpark	0.21 km	3	2	200m²	2024年11月05日	$1,285,000	Council approved
115 Millhouse Drive, Northpark	0.10 km	4	2	-m²	2024年10月15日	$1,526,000	Council approved
19 Casabella Court, Northpark	0.21 km	4	2	0m²	2024年08月01日	$1,480,000	Council approved