售出价格: Sold price unknown

2024年08月01日售出

905d East Coast Road, Northcross, Auckland - North Shore

148m²

283m²

位于奥克兰北岸宁静的Northcross区，East Coast Road 905d号的这座全新独立产权住宅，设有3间卧室、宽敞的居住空间以及一个车位。该房产采用木材外墙和铁皮屋顶建造，148平方米的居住空间和283平方米的土地面积，坐拥易于中等倾斜的地势，俯瞰周边郊区及上半部Hauraki Gulf的广阔视野。建于2024年的房产内外状况良好。至于价值，2021年6月1日的政府估价为$1,200,000，后花园估价为$1,170,000，这表明该物业具有投资潜力且增值迅速。

市场上这一房产以其迅速的资本价值增长而备受瞩目。最近的历史销售和资本价值增长百分比显示出这样一座令人向往的住宅的高需求。特别是考虑到后花园估价对市场价值的肯定，这无疑是一处不容错过的房产。

对于有孩子的家庭而言，校区是另一大亮点。当地学校的评分很高，为您的孩子提供优质的教育资源。这座将舒适、视野、阳光和优秀学校网络融为一体的卓越住宅，可能正是您一直在寻找的理想之选。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$640,000

土地价值$560,000

政府CV(2021年06月)$1,200,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积283m²

建筑面积148m²

建造年代2024

地契编号1139152

地契类型Freehold

法律描述LOT 4 DP 592843

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 592843,283m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Glamorgan School	0.96 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 399	10	详情
Northcross Intermediate	0.99 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情
Sherwood School (Auckland)	1.04 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 376	10	详情
Oteha Valley School	1.32 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 356	9	详情
Torbay School	1.78 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 395	10	详情
Long Bay School	1.92 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情
Long Bay College	2.07 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 422	10	详情
Pinehill School (Browns Bay)	2.33 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 363	10	详情
Browns Bay School	2.36 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 373	10	详情
Murrays Bay School	3.45 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 362	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:283m²

地契类型:Freehold

周边配套

East Coast Road街区及周边数据
East Coast Road街区是位于Northcross城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Northcross 的房价数据

销售数量(过去12个月)

12查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,107,500

最低: $830,000, 最高: $1,310,000

租金中位价(过去12个月)

$800

最低: $580, 最高: $1,045

Northcross 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,107,500	8.6%	12
2023	$1,020,000	-12.4%	9
2022	$1,165,000	-3.7%	6
2021	$1,210,000	18.6%	25
2020	$1,020,000	9.7%	9
2019	$930,000	-3.6%	8
2018	$964,280	-5.5%	8
2017	$1,020,000	5.8%	7
2016	$964,000	21.3%	17
2015	$795,000	19.8%	22
2014	$663,500	-	20

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
19 Keating Rise, Albany	0.06 km	4	2	199m²	2024年12月20日	-	Council approved
897B East Coast Road, Browns Bay	0.28 km	4	2	-m²	2024年12月01日	$1,125,000	Council approved
2/982 East Coast Road, Northcross	0.12 km	4	3	-m²	2024年12月01日	$1,212,500	Council approved
905E East Coast Road, Northcross	0.12 km	3	2	153m²	2024年09月16日	-	Council approved
11 Keating Rise, Albany	0.13 km	5	4	-m²	2024年08月01日	$1,790,000	Council approved