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2/878 East Coast Road, Northcross, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: $935,000

2024年04月12日售出

2/878 East Coast Road, Northcross, Auckland - North Shore

3
130m2

位于奥克兰北岸宁静的无尾静街内,2/878 东海岸路的这处住宅物业,地理位置便利,且拥有令人瞩目的特点。建于1989年,木质外墙与铁皮屋顶均保持良好状态,物业设有3卧室、2浴室加一个独立卫生间,以及一个停车位。室内面积达130平方米,地块倾斜度适中。该物业采用交叉租赁地契形式,为投资者提供稳定的产权保障。

截至2021年6月,物业的政府估价(CV)为$1,000,000,自2017年7月的$810,000估价以来,资本价值增长了23.46%。后花园估价(HouGarden AVM)认为物业价值为$960,000,而最近的售出历史包括2010年的$439,500和1991年的$152,000。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于多个高分学校的校区内,包括龙湾学院(中学,评分10)、奥泰哈山谷学校(小学,评分9)、雪伍德学校(小学,评分10)和北十字中学(中学,评分10),确保了孩子们能够接受优质教育。

更新时间 2024年04月15日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$400,000较2017年上升21%
土地价值$600,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,000,000较2017年上升23%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积130m²
建造年代1989
地契编号NA86B/855
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 145730 ON LOT 1 DP 134556-HAVING 1/2 INT IN 867 SQ METRES
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 134556,867m2
地税$2,644.22
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Northcross Intermediate
0.13 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Sherwood School (Auckland)
0.53 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 376
10
Oteha Valley School
0.74 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 356
9
Long Bay College
2.88 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

East Coast Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Northcross 的房价数据
Northcross 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$922,000
-16.2%
6
2022
$1,100,000
10%
7
2021
$1,000,000
22.4%
7
2020
$817,000
30.7%
5
2019
$625,000
-30.6%
5
2018
$900,000
16.8%
3
2017
$770,500
-0.1%
4
2016
$771,000
-0.4%
5
2015
$773,750
26.8%
4
2014
$610,000
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11 Sunvista Avenue, Oteha
0.16 km
4
2
170m2
2024年12月15日
$1,500,000
Council approved
858D East Coast Road, Pinehill
0.19 km
4
3
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
898A East Coast Road, Northcross
0.19 km
4
1
0m2
2024年11月01日
$1,092,000
Council approved
8/1 Gleanor Avenue, Oteha
0.20 km
2
1
90m2
2024年10月17日
-
Council approved
9 Gleanor Avenue, Oteha
0.15 km
4
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved

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