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35 Woodside Avenue, Northcote, North Shore City, 0房, 0浴, 独立别墅

$2,400,000

35 Woodside Avenue, Northcote, North Shore City

612m2
1005m2
独立别墅上市时间 4月5日
土地银行全副地
$14,259/每月还款
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Northcote 商住混合特色建筑 带纽约阁楼风格公寓 1,005㎡全幅地 净出租面积612.5㎡ 位于繁华商业区 轻松往返CBD!  Freehold Northcote Opportunity

Colliers荣幸地向市场推出位于35 Woodside Ave, Northcote的物业,这是一个自用/投资商住混合特色建筑的独特机会。该物业设施一应俱全,包括‘纽约阁楼风格’的公寓、迷人的办公室、实用的车间、充足的储藏空间,以及一间隔音效果良好的录音室。

这座宽敞的建筑包含两个楼层,共有五个租户,拥有612平方米的净出租面积。它为潜在使用者提供了极大的灵活性,既可选择居住,也可用于工作,并在有需要时增加额外收入。无论您是在寻找带有公寓的市心边缘储物空间,还是配备工作间的时尚商业办公空间,这里都能满足您的需求。对于寻求分散风险的投资者而言,这里同样具有吸引力,它提供了住宅、商业和工业空间的多样化组合,带来多重收入来源。

主要升级包括加固至70%的有利NBS防震评级,更换新屋顶,以及办公室升级,这些均已完工,使新业主能够顺利过渡。

该物业位于繁华的Northcote商业区,距离市中心仅10分钟车程,既便于享受城市设施,又保持了郊区的私密感。随着该区域从工业区向商业区转变,物业周边正在经历高速增长。

该物业将限期出售,届时空置交割,截止时间为2024年5月1日星期三下午4点。

请尽快联系独家代理安排看房,探索该物业能为您提供的一切。切勿错过将这座建筑变为己有的大好机会!

Jack Tuson (027 448 1148) | Matt Prentice (021 464 904)

- 1,005平方米全幅地

- 总净出租面积612.5平方米

- 空置交割,提供居住/工作机会

- ‘纽约阁楼风格’公寓

- 办公室/车间/低顶储藏空间/录音室

- 充足的停车位

- 70% NBS防震评级,全新屋顶

- 具备多重收入潜力

- 临近高速公路和CBD

35 Woodside Avenue, Northcote, North Shore City Freehold Northcote Opportunity 商住混合特色建筑 带纽约阁楼风格公寓 1,005㎡全幅地 净出租面积612.5㎡ 位于繁华商业区 轻松往返CBD! 

Colliers are proud to offer 35 Woodside Ave, Northcote, to the market, a unique opportunity to occupy or invest in a mixed-use character building. This property has it all including  charming offices, functional workshop, abundance of storage and a sound rated studio to top it off.

The expansive building comprises five tenancies across two floors totalling 612m2 of net lettable area. It offers huge versatility, whether you’re looking for a city fringe storage/lock up with apartment living, or a stylish commercial office space with a workshop, this has it all. 

It’s equally attractive for investors looking for a split risk investment with a diverse mix of commercial and industrial spaces, offering multiple income streams.

Major works including strengthening to a favourable NBS rating of 70%, a new roof replaced and an office upgrade have been completed, allowing for a smooth transition for the new owner.

Situated in the tightly held Northcote commercial precinct, 10 minutes from the CBD, this location offers easy access to city amenities while maintaining a suburban feel. High growth activity surrounds the property as the area transitions from industrial to commercial. 

Contact the Sole Agents today to arrange a viewing and explore what this property has to offer. Don't miss out on the chance to make this building your own!

Jack Tuson (027 448 1148) | Matt Prentice (021 464 904)

Features:

* 1,005 sqm freehold title

* Total net lettable area of 612.5 sqm

* Vacant Possession

* Office/Workshop/Low stud storage/Sound Studio

* Ample car parking

* 70% NBS rating and brand new roof

* Potential for multiple income streams

* Close proximity to motorway and CBD

位置

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政府数据

数据更新时间 : 2024年05月01日
建筑价值$525,000较2017年下降0%
土地价值$800,000较2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$1,325,000较2017年上升15%
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积
土地面积1005m²
建筑面积
建筑面积705m²
地契编号
地契编号NA124C/325
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 1 DP 196212
市议会
市议会Auckland - North Shore
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 196212,1005m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Concrete Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Business - Light Industry Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Northcote School (Auckland)
0.34 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 363
9
Northcote College
0.65 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 433
7
Northcote Intermediate
1.02 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Light Industry Zone
土地面积:1005m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Northcote 的房价数据
Northcote 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,420,000
-18.9%
19
2022
$1,750,000
7.7%
11
2021
$1,625,500
24.6%
22
2020
$1,305,000
22.2%
29
2019
$1,068,000
-14.4%
20
2018
$1,247,500
0.4%
16
2017
$1,242,500
4.4%
26
2016
$1,190,000
16.1%
27
2015
$1,025,000
37%
33
2014
$748,000
-
19
推广

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
46B James Evans Drive
0.29 km
3
2
190m2
2024年04月16日
$1,210,000
Council approved
8/57 Gladstone Road
0.23 km
2
1
120m2
2024年01月12日
$800,000
Council approved
12 La Roche Place
0.17 km
3
2
220m2
2023年11月23日
$1,355,000
Council approved
0.23 km
2
1
72m2
2023年11月21日
$547,000
Council approved
0.26 km
3
1
97m2
2023年11月15日
$1,325,000
Council approved

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房源编号:67028311最后更新:2024-05-07 14:46:11