25 Sylvan Avenue, Northcote, Auckland - North Shore

277m²

976m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$2,235,000较2017年上升15%

土地价值$1,365,000较2017年上升30%

政府CV(2021年06月)$3,600,000较2017年上升20%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

土地面积976m²

建筑面积277m²

建造年代1950

地契编号NA852/263

地契类型Freehold

法律描述LOT 29 DP 21248

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 21248,976m2

地税$7,538.59
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Northcote School (Auckland)	0.78 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 363	9	详情
Northcote Intermediate	1.46 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 405	6	详情
Northcote College	1.61 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 433	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:976m²

地契类型:Freehold

周边配套

Sylvan Avenue街区及周边数据
Sylvan Avenue街区是位于Northcote城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Northcote 的房价数据

销售数量(过去12个月)

19查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,415,000

最低: $999,000, 最高: $2,520,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $720, 最高: $1,050

Northcote 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,378,750	-4.9%	18
2023	$1,450,000	-21.6%	7
2022	$1,850,000	6.1%	9
2021	$1,743,500	24.4%	18
2020	$1,402,000	-4.4%	29
2019	$1,466,500	2.2%	22
2018	$1,435,000	6.3%	17
2017	$1,350,000	6.3%	21
2016	$1,270,000	-5%	23
2015	$1,337,000	24.4%	31
2014	$1,075,000	-	25

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
5 Heath Avenue, Northcote	0.44 km	3	1	-m²	2025年01月01日	-	Council approved
9 Sylvan Avenue, Northcote	0.08 km	3	1	88m²	2024年12月19日	$905,000	Council approved
37 Belle Vue Avenue, Northcote Point	0.27 km	3	2	-m²	2024年11月28日	-	Council approved
95 Sylvan Avenue, Northcote	0.50 km	3	1	-m²	2024年11月28日	-	Council approved
1/95 Sylvan Avenue, Northcote	0.50 km	3		150m²	2024年11月28日	$1,022,000	Council approved