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24 Sylvan Avenue, Northcote, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月01日售出

24 Sylvan Avenue, Northcote, Auckland - North Shore

3
135m2
557m2

位于奥克兰北岸宁静的Northcote,24 Sylvan Avenue的这处1970年代独立产权房产,占地557平方米,地势平缓,是一颗隐藏的宝石。这栋拥有135平方米面积的3卧室、1车位住宅,采用混合材料的外墙和瓷砖屋顶,两者均保持良好状态。政府的资本价值从2017年的$1,030,000激增至2021年6月的$1,410,000,增长率为36.89%。后花园估价为$1,417,500,最近的售出记录分别是2020年11月的$1,252,000和2020年1月的$1,050,000。被称为The Harry Haus的这所住宅,展现了瑞士/德国的建筑风格,独特的工艺体现在每一个细节中,娱乐化的设计理念体现在其画廊式厨房、办公室和第二休息区。

在教育方面,Northcote Intermediate School(评分6)、Northcote School(贡献学校,评分9)和Northcote College(中学,评分7)都在该房产的校区内。这不仅提升了房产的价值,也为家庭提供了优质的教育资源。住宅温馨的开放式生活、餐饮和休息区由新的木炉取暖,Matai地板增添了雅致。精心设计的露台和园林提供了户外娱乐的完美场所,凉亭提供了宁静的视野和美丽的日落。

位置便利,The Harry Haus距离主要交通路线仅2分钟车程,距离Takapuna Beach仅10分钟。此外,还提供充足的地下室储物空间、单一内部车库和良好的街边停车位。这处房产非常适合寻求隐私、便利和历史感的家庭。

更新时间 2024年09月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$355,000较2017年下降-4%
土地价值$1,055,000较2017年上升59%
政府CV(2021年06月)$1,410,000较2017年上升36%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积557m²
建筑面积135m²
建造年代1970
地契编号NA1169/11
地契类型Freehold
法律描述LOT 52 D P 21248
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 52 DEPOSITED PLAN 21248,557m2
地税$3,416.02
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Northcote School (Auckland)
0.87 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 363
9
Northcote Intermediate
1.41 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
6
Northcote College
1.70 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 433
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:557m²
地契类型:Freehold

周边配套

Sylvan Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Northcote 的房价数据
Northcote 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,316,000
-2.9%
10
2023
$1,355,000
-22.6%
21
2022
$1,750,000
7.7%
11
2021
$1,625,500
24.6%
22
2020
$1,305,000
22.2%
29
2019
$1,068,000
-14.4%
20
2018
$1,247,500
0.4%
16
2017
$1,242,500
4.4%
26
2016
$1,190,000
16.1%
27
2015
$1,025,000
37%
33
2014
$748,000
-
19

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
95 Sylvan Avenue, Northcote
0.37 km
3
1
-m2
2024年11月28日
-
Council approved
37 Belle Vue Avenue, Northcote Point
0.55 km
3
2
-m2
2024年11月28日
-
Council approved
0.15 km
5
180m2
2024年07月24日
$975,000
Council approved
23 Waimana Avenue, Northcote Point
0.43 km
3
1
100m2
2024年07月18日
$1,303,000
Council approved
11 Puawai Place, Northcote
0.56 km
4
3
-m2
2024年07月01日
$1,920,000
Council approved

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