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1/21 Deuxberry Avenue, Northcote, Auckland - North Shore, 5房, 0浴

售出价格: $1,556,500

2024年07月26日售出

1/21 Deuxberry Avenue, Northcote, Auckland - North Shore

5
240m2

位于奥克兰北岸Northcote的无尾静街Deuxberry Avenue 1/21号,这栋住宅拥有5间卧室和3个车位。建于1960年,木质外墙和瓷砖屋顶,地块地势为易于适中的坡度,交叉租赁产权形式为此物业增添了独特性。值得注意的是,政府估价(CV)从2017年的$1,100,000激增至2021年6月的$1,600,000,增长了45.45%。最近的售出历史显示2024年以$1,556,500的价格成交,进一步证明了物业的价值。

在估值方面,后花园估价(HouGarden AVM)为$1,562,500,与市场趋势相符。物业的吸引力还在于其所在的校区;包括Onepoto School(评分1)、Northcote Intermediate School(评分6)、Northcote School(评分9)和Northcote College(评分7),为家庭提供优质的教育资源。

拥有240平方米的室内面积,这个住宅不仅提供了宽敞的生活空间,还靠近Northcote购物中心和公共交通,便利性十足。物业描述突出了其休闲与娱乐的生活方式,大面积的甲板区域非常适合与朋友和家人举行下午烧烤聚会。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$640,000较2017年上升77%
土地价值$960,000较2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$1,600,000较2017年上升45%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积240m²
建造年代1960
地契编号NA84C/671
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 142763 ON LOT 15 DP 49801-HAVING 1/2 INT IN 1189 SQ METRES
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,LOT 15 DEPOSITED PLAN 49801,1189m2
地税$4,175.86
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Northcote Intermediate
0.53 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
6
Onepoto School
0.61 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 521
1
Northcote School (Auckland)
0.90 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 363
9
Northcote College
1.47 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 433
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Deuxberry Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Northcote 的房价数据
Northcote 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,556,500
38.4%
1
2023
$1,125,000
-8%
1
2022
$1,223,000
-19.5%
2
2021
$1,520,000
74.1%
3
2020
$872,900
-9.1%
4
2019
$960,000
12.9%
5
2018
$850,000
-11.2%
2
2017
$957,500
-7.9%
2
2016
$1,040,000
32.5%
7
2015
$785,000
8.7%
5
2014
$722,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11/48A Exmouth Road, Northcote
0.12 km
3
2
-m2
2025年01月01日
-
Council approved
65A Exmouth Road, Northcote
0.19 km
2
2
210m2
2024年12月12日
-
Council approved
2/69 College Road, Northcote
0.34 km
2
1
0m2
2024年11月01日
$952,000
Council approved
17B Deuxberry Avenue, Northcote
0.18 km
5
4
290m2
2024年10月09日
-
Council approved
44 Deuxberry Avenue, Northcote
0.04 km
4
2
172m2
2024年09月19日
$1,520,000
Council approved

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