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23 Waimana Avenue, Northcote Point, Auckland - North Shore, 3房, 1浴, House

售出价格: $1,303,000

2024年07月18日售出

23 Waimana Avenue, Northcote Point, Auckland - North Shore

3
1
100m2
979m2

位于奥克兰北岸尊贵的Northcote Point,23 Waimana Avenue的这套独立产权物业拥有3间卧室,1间浴室,以及一个停车位。建于1950年,木质外墙,铁皮屋顶,室内面积为100平方米,占地979平方米,可欣赏到迷人的无遮挡的Rangitoto Island海景。该物业的政府估价自2017年的$1,525,000增长至2021年6月的$2,210,000,增长幅度达到44.92%。后花园估价为$1,609,500,最近的售出记录分别是2024年的$1,303,000和2008年的$610,000。屋顶和墙壁状况良好,地形为易于中等倾斜。

地理位置优越,该物业属于Northcote Intermediate School(评分6)、Northcote School(评分9)和Northcote College(评分7)的校区,为家庭提供优质教育资源。这是建造您梦想家园的绝佳机会,无论是现代的度假小屋还是豪华的宅邸,都能即刻享受到那永恒的海景。

在宁静的灌木丛中漫步至水边,高潮时您的船只可以在此等候,随时享受垂钓或休闲时光。现有的可爱weatherboard住宅以现状出售,也具有翻新的潜力。

更新时间 2024年08月14日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$290,000较2017年上升480%
土地价值$1,920,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$2,210,000较2017年上升44%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积979m²
建筑面积100m²
建造年代1950
地契编号NA556/118
地契类型Freehold
法律描述LOT 5 DEEDS PLAN T 36 NO 2
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEEDS PLAN T36,979m2
地税$4,921.99
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Northcote School (Auckland)
0.68 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 363
9
Northcote College
1.47 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 433
7
Northcote Intermediate
1.61 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:979m²
地契类型:Freehold

周边配套

Waimana Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Northcote Point 的房价数据
Northcote Point 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,868,750
1.6%
10
2023
$1,840,000
-6%
5
2022
$1,957,500
-21.9%
6
2021
$2,505,000
31.5%
6
2020
$1,905,000
42.2%
13
2019
$1,340,000
-9.2%
9
2018
$1,475,000
-10.4%
13
2017
$1,645,500
29.2%
16
2016
$1,274,000
-5.1%
9
2015
$1,343,000
12.3%
18
2014
$1,196,250
-
8

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
37 Belle Vue Avenue, Northcote Point
0.47 km
3
2
-m2
2024年11月28日
-
Council approved
2/4 Bruce Street, Northcote Point
0.13 km
2
1
-m2
2024年09月03日
-
Council approved
3/12 Belle Vue Avenue, Northcote Point
0.21 km
2
1
0m2
2024年08月28日
$886,000
Council approved
0.32 km
5
180m2
2024年07月24日
$975,000
Council approved
35 Onewa Road, Northcote
0.08 km
4
2
176m2
2024年06月21日
-
Council approved

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