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2/2 Milton Road, Northcote Point, Auckland - North Shore

售出价格: $2,500,000

2024年05月30日售出

2/2 Milton Road, Northcote Point, Auckland - North Shore

4

257m²

位于奥克兰北岸宁静的Northcote Point，米尔顿路2/2号的住宅物业是一栋拥有257平方米面积的迷人4卧室住宅。物业采用交叉租赁地契，铁皮屋顶，维护良好的木质外墙。地块平坦，提供了一个舒适宽敞的生活空间。配备2个停车位及空调设备。建于2023年的房屋，屋顶和墙壁均保持良好状态。

根据最新的物业估值，该物业的资本价值呈现显著增长。2021年6月的政府估价为$2,100,000，后花园估价为$2,042,500。2024年5月30日的最新售出记录显示成交价为$2,500,000，资本价值增长百分比显著。

对于有孩子的家庭而言，该物业位于优秀学校的招生区域内。Northcote Intermediate School（评分6）, Northcote School (Auckland)（评分9）以及Northcote College（提供9至15年级教育的中学，评分7）等学校均近在咫尺。

更新时间 2024年07月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$1,150,000

土地价值$950,000

政府CV(2021年06月)$2,100,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积257m²

建造年代2023

地契编号1034877

地契类型Cross-Lease

法律描述AREA 2 DP 571324 ON LOT 31 DP 3058 -HAVING 1/2 INT IN 771 SQ METRES-

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,LOT 31 DEPOSITED PLAN 3058,771m2

地税$4,150.19
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Northcote School (Auckland)	0.87 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 363	9	详情
Northcote College	1.49 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 433	7	详情
Northcote Intermediate	1.99 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 405	6	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Milton Road街区及周边数据
Milton Road街区是位于Northcote Point城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Northcote Point 的房价数据

销售数量(过去12个月)

4查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,650,000

最低: $1,000,000, 最高: $2,500,000

租金中位价(过去12个月)

$920

最低: $920, 最高: $920

Northcote Point 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,650,000	15.3%	4
2023	$1,431,600	11%	4
2022	$1,290,000	-9.2%	6
2021	$1,420,000	-6.7%	5
2020	$1,522,500	53.8%	10
2019	$990,000	-26.3%	2
2018	$1,343,333	14.2%	6
2017	$1,176,000	-5.2%	5
2016	$1,240,000	-3.1%	3
2015	$1,280,000	77.8%	5
2014	$720,000	-	5

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
24/67 Princes Street, Northcote Point	0.14 km	1	1	50m²	2024年12月09日	-	Council approved
13B Rodney Road, Northcote Point	0.35 km	3	2	150m²	2024年12月06日	-	Council approved
37 Belle Vue Avenue, Northcote Point	0.10 km	3	2	-m²	2024年11月28日	-	Council approved
21 Clarence Road, Northcote Point	0.36 km	3	1	-m²	2024年10月18日	-	Council approved
15 Rodney Road, Northcote Point	0.36 km	3	1	-m²	2024年07月31日	-	Council approved

售出价格: $2,500,000

2/2 Milton Road, Northcote Point, Auckland - North Shore

政府数据

所属校网

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Milton Road街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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