720/26 Remuera Road, Newmarket, Auckland City, Auckland

这套宽敞明亮的110平方米永久产权公寓，将舒适、便利与优越的地理位置完美结合，为自住业主和投资者提供了一个不可多得的绝佳机会。公寓不仅设计精良，更配备了一系列令人心动的特色，随时准备满足您对理想居所的所有期待。

主要特色：

- Stratum永久产权：享有永久产权，为您提供长期稳定的产权保障，安心无忧。

- 顶层尊享：位于顶层，是该项目中备受青睐的角落单元，视野开阔，私密性极佳。

- 宽敞空间：内部面积达110平方米，并附带两个独立阳台，为您提供充足的居住与休闲空间。

- 三卧三卫：三间宽敞明亮的卧室与三间浴室，其中两间为套间设计，为您和家人提供舒适的居住体验。

- 双车位配置：配备两个安全停车位，让您的日常生活更加便捷与安心。

- 开放式布局：开放式设计的客厅与餐厅，搭配功能齐全的厨房，营造出通透流畅的生活空间。

- 优质学区：位于备受追捧的优质学区，涵盖奥克兰文法学校、Epsom女子文法学校和奥克兰师范中学，为孩子的教育提供坚实保障。

- 租金潜力：预计周租金可达950至1000纽币，投资回报可观。

年度支出：

- 政府地税：每年3,450.24纽币。

- 物业管理费：每年9,695.29纽币。

地理位置得天独厚：公寓坐落于繁华地段，步行即可抵达Westfield Newmarket购物中心和Newmarket火车站，公共交通四通八达，非常适合追求都市活力生活的人群。此外，您还可以轻松漫步至充满文艺气息的Parnell Village，或快速抵达附近的大学，享受便捷的学术与文化生活。

这是一个不容错过的绝佳机会！ 立即联系我们，安排看房，亲身体验这套卓越公寓的无限魅力与潜力。无论是自住还是投资，这都将是您理想的选择！

720/26 Remuera Road, Newmarket, Auckland City, Auckland Penthouse Corner 3 Bed in DGZ

This generously sized 110sqm Freehold apartment offers the perfect balance of comfort, convenience, and location. A great opportunity for both homeowners and investors, this apartment is ready to meet your needs with a range of attractive features.

Key Features:

• Stratum in Freehold title

• Sits on Penthouse level, one of the best Corner unit in this complex

• Spacious layout with 110sqm internal floor area plus 2 separate balconies

• 3 good-sized bedrooms with 3 bathrooms incl. 2 ensuites

• Two secured car parks, ensuring practicality and ease of living

• Open plan living & dining area with a functional kitchen

• Zoned in the highly sought-after schools: Auckland Grammar, Epsom Girls Grammar, and Auckland Normal Intermediate

• Rental appraisal: $950-1000/p.w

Annual outgoings:

• City council rates: $3,450.24/p.a

• BC levy: $9,695.29/p.a

Perfectly positioned, this apartment is just a short walk from Westfield Newmarket, Newmarket Train Station, and offers easy access to public transport—ideal for those who enjoy a dynamic urban lifestyle. Plus, you’ll be just moments away from Parnell Village and nearby universities.

Don’t miss out on this fantastic opportunity! Contact us today to arrange a viewing and explore the potential of this exceptional apartment.

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