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411/9 Sarawia Street, Newmarket, Auckland, 1房, 1浴

售出价格: $449,000

2024年01月26日售出

411/9 Sarawia Street, Newmarket, Auckland

1
1
37m2

位于奥克兰市新市场Sarawia街411/9号的这套宽敞的一居室公寓,位于Parnell与新市场的中间地带,交通便利,娱乐购物和咖啡馆都在步行距离内。公寓建于1960年,屋顶和外墙均采用混合材料建造,表明了其耐用性与美观性的结合。37平方米的建筑面积,以及墙体和屋顶的平均条件,显示出该物业维护良好。这套交叉租赁的住宅公寓,是寻求中心位置住所的个人的理想选择。

自2017年以来,该物业的政府估价保持在$460,000,未见增长。然而,后花园估价为$442,500,略低于2024年1月的最新售价$449,000,表明市场轻微调整。此前,该物业在2021年2月以$465,000售出。这表明市场趋势波动,物业价值随时间略有下降。

对于重视教育的家庭或个人而言,这套公寓位于多所知名学校的校网内。Parnell School(全小学,评分9)、Auckland Grammar(中学年级9-15,评分9)、Newmarket School(辅助学校,评分7)和Epsom Girls' Grammar School(中学年级9-15,评分9)都在附近,提供优质的教育机会。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$260,000较2017年下降-13%
土地价值$200,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$460,000较2017年下降0%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积37m²
建造年代1960
地契编号NA49D/246
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 411 DP 93132, LAND ON DP 25961 1437M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/65,FLAT 411 DEPOSITED PLAN 93132 AND AN UNDIVIDED ONE-THIRTEENTH SHARE IN LANDING 4 STOREROOM 4 AND LAUNDRY 4 ON DEPOSITED PLAN 93132
地税$1,525.09
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Newmarket School
0.87 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 381
7
Auckland Grammar School
1.17 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Parnell School
1.22 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 388
9
Epsom Girls Grammar School
1.41 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Sarawia Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Newmarket 的房价数据
Newmarket 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$449,000
5.2%
3
2023
$427,000
-0.5%
3
2022
$429,000
-7.2%
5
2021
$462,500
-3.6%
18
2020
$480,000
19.1%
3
2019
$403,000
-17.8%
3
2018
$490,000
12.2%
5
2017
$436,600
-22.7%
4
2016
$565,000
48.7%
3
2015
$380,000
54.8%
7
2014
$245,500
-
8

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/5 Sarawia Street, Newmarket
0.11 km
1
1
45m2
2024年09月27日
-
Council approved
Lot 8/7 Sarawia Street, Newmarket
0.10 km
3
3
138m2
2024年08月30日
-
Council approved
14d Sarawia Street, Newmarket
0.08 km
4
197m2
2024年07月03日
$1,820,000
Council approved
3/15 Sarawia Street, Newmarket
0.04 km
3
2
0m2
2024年07月01日
$1,150,000
Council approved
14C Sarawia Street, Newmarket
0.13 km
4
2
196m2
2024年07月01日
$1,800,000
Council approved

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