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3/15 Sarawia Street, Newmarket, Auckland

售出价格: $1,150,000

2024年07月01日售出

3/15 Sarawia Street, Newmarket, Auckland

3

156m²

位于奥克兰市中心Newmarket的Sarawia Street无尾静街15号3单元，这处住宅单位拥有3间卧室，2个车位，以及156平方米的宽敞面积。建于1990年，外墙采用糙面抹灰，屋顶采用混合材料，两者均保持良好状态。地块平坦，采用单位地契管理。该物业是投资的明智之选，目前挂牌价$1.26M，低于2021年6月的政府估价$1.5M。

自2017年7月以来，其资本价值增长了56.25%，体现了其持续增值潜力。后花园估价为$1.289M，而最近的售出历史显示2019年5月交易价为$1.205M，2017年12月为$1.2M。在炙手可热的Newmarket中心地段，这无疑是一个不容错过的投资机会，具有真正的资本增值潜力。

对于有学龄儿童的家庭而言，该物业位于名校网内，包括Parnell School（完全小学，评分9）、Auckland Grammar（中学，评分9）、Newmarket School（贡献学校，评分7）以及Epsom Girls' Grammar School（中学，评分9）。这是在优质教育资源环绕下，锁定一处顶级物业的绝佳机会。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$640,000较2017年下降-19%

土地价值$860,000较2017年上升421%

政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年上升56%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积156m²

建造年代1990

地契编号799706

地契类型Unit Title

法律描述AU 12 DP 169171, AU 13 DP 169171, AU 23 DP 169171, AU 5 DP 169171, AU 7 DP 1

市议会Auckland - City

产权描述STFH,1/1,UNIT C AND ACCESSORY UNIT 5, 12-13, 23 AND 1/3 SHARE OF ACCESSORY UNIT 7 DEPOSITED PLAN 169171

地税$3,751.93
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Business - Mixed Use Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Newmarket School	0.84 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 381	7	详情
Auckland Grammar School	1.17 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情
Parnell School	1.25 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 388	9	详情
Epsom Girls Grammar School	1.36 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Mixed Use Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Sarawia Street街区及周边数据
Sarawia Street街区是位于Newmarket城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Newmarket 的房价数据

销售数量(过去12个月)

8查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$1,279,000

最低: $890,000, 最高: $2,575,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $275, 最高: $1,500

Newmarket 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,279,000	-38.5%	8
2023	$2,079,000	98.4%	5
2022	$1,048,000	13.6%	9
2021	$922,500	-9.6%	12
2020	$1,020,000	-4.8%	17
2019	$1,071,500	6.6%	10
2018	$1,005,000	-3.7%	26
2017	$1,043,400	5.4%	18
2016	$990,000	13.3%	15
2015	$874,000	31.4%	12
2014	$665,000	-	26

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/5 Sarawia Street, Newmarket	0.15 km	1	1	45m²	2024年09月27日	-	Council approved
Lot 8/7 Sarawia Street, Newmarket	0.14 km	3	3	138m²	2024年08月30日	-	Council approved
3F Laxon Terrace, Remuera	0.18 km	3	2	107m²	2024年08月21日	-	Council approved
14d Sarawia Street, Newmarket	0.06 km	4		197m²	2024年07月03日	$1,820,000	Council approved
14C Sarawia Street, Newmarket	0.06 km	4	2	196m²	2024年07月01日	$1,800,000	Council approved

售出价格: $1,150,000

3/15 Sarawia Street, Newmarket, Auckland

政府数据

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