位于奥克兰宁静的纽温莎区，9 Mulgan Street占地1269平方米的土地上，呈现出一项非凡的投资机会。这块建于1964年的独立产权物业，拥有一座迷人的三卧室小屋，屋顶为铁质，状况良好，墙体为木材，平均状况。98平方米的宽敞室内空间，为家庭、投资者或开发商提供了完美的居住和开发环境。该物业的政府估价（CV）自2017年的115万纽币增长了52.17%，至2021年6月的175万纽币。后花园估价为162.5万纽币，最近的售出记录为2015年的125万纽币和2014年的87.5万纽币。教育资源方面，该物业属于Blockhouse Bay中学（评分5）、New Windsor School（评分4）和Lynfield College（评分6）的学区，为家庭提供了优质的教育资源。
在混合住宅郊区地带，具有细分或开发潜力（需市议会批准），此物业是未来投资的宝贵机会。地理位置优越，既享有宁静的生活环境，又方便快捷地到达各种生活设施、公园和交通连接。在奥克兰蓬勃发展的房地产市场，9 Mulgan Street是一颗罕见的明珠，不容错过探索其无限可能的机会。
更新时间 2024年05月10日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,160,000 | -7.2% | 25 |
2022 | $1,250,000 | -7.6% | 21 |
2021 | $1,352,500 | 23.5% | 52 |
2020 | $1,095,000 | 19.1% | 38 |
2019 | $919,500 | 3.6% | 38 |
2018 | $887,500 | -6.6% | 50 |
2017 | $950,000 | 0.8% | 31 |
2016 | $942,500 | 17.8% | 45 |
2015 | $800,000 | 9.8% | 43 |
2014 | $728,500 | - | 60 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.01 km | 4 | 1 | 160m2 | 2024年03月18日 | $1,000,000 | Council approved | |
0.09 km | 4 | 3 | 225m2 | 2024年01月06日 | $1,250,000 | Council approved | ||
 | 0.13 km | 4 | 3 | 0m2 | 2023年12月15日 | $1,208,000 | Council approved | |
 | 0.26 km | 3 | 1 | 99m2 | 2023年12月08日 | $909,000 | Council approved | |
0.20 km | 4 | 190m2 | 2023年12月01日 | $1,225,000 | Council approved |