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4 Brydon Place, New Windsor, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,470,000

2024年12月11日售出

4 Brydon Place, New Windsor, Auckland

4
193m2
703m2

位于奥克兰市New Windsor的无尾静街Brydon Place,这块独立产权的全幅地面积为703平方米,其上坐落着一座1950年代的经典房屋,目前政府估价(CV)为150万纽币(截至2021年6月)。房屋外部采用优质木材,屋顶为瓷砖,室内面积193平方米,设有四个宽敞的卧室,多个生活区域,以及充足的储物空间。特别值得一提的是,该物业拥有一个可容纳三辆车的车库和工作室,非常适合喜欢DIY项目的爱好者。自2017年7月以来,CV增长了53.06%,显示出了极佳的投资潜力。

从历史估值来看,后花园估价为137.25万纽币,近期销售历史和快速的CV增长反映出这一地段的高需求。这座住宅位于宁静的环境中,可观赏到Mt Eden和海港的景色,提供了一种提升的生活品质,便捷地享受周边的设施和服务。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于Avondale College(评分4)、Blockhouse Bay Intermediate(评分5)以及New Windsor School(评分4)的学区,确保了优质的教育资源近在咫尺。

更新时间 2024年12月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$50,000较2017年下降-64%
土地价值$1,450,000较2017年上升72%
政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年上升53%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积703m²
建筑面积193m²
建造年代1959
地契编号NA1663/83
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 46837
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 46837,703m2
地税$3,745.49
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
New Windsor School
0.73 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 417
4
Avondale College
1.92 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 441
4
Blockhouse Bay Intermediate
2.37 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:703m²
地契类型:Freehold

Brydon Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Windsor 的房价数据
New Windsor 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,260,500
3.1%
22
2023
$1,222,500
-7.4%
18
2022
$1,320,000
-5.7%
11
2021
$1,400,000
18.9%
17
2020
$1,177,500
20.2%
26
2019
$980,000
-
17
2018
$980,000
-14.1%
17
2017
$1,141,000
3.7%
20
2016
$1,100,000
22.6%
23
2015
$897,500
19.7%
26
2014
$750,000
-
23

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
120A Methuen Road, New Windsor
0.05 km
4
3
-m2
2024年12月13日
-
Council approved
83 New Windsor Road, New Windsor
0.11 km
3
1
132m2
2024年11月06日
-
Council approved
51 Methuen Road, New Windsor
0.27 km
4
2
-m2
2024年10月17日
$1,565,000
Council approved
82 Methuen Road, New Windsor
0.23 km
3
1
136m2
2024年08月31日
-
Council approved
137 Methuen Road, New Windsor
0.14 km
3
108m2
2024年07月05日
$1,320,000
Council approved

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