$699,000

56 Kohekohe Street, New Lynn, Waitakere City, Auckland

城市屋上市时间 6月6日

降价最热人气近火车站

New Lynn 3房急售！热门地段靓宅 4台空调全围栏花园交通便利首房买家&睿智投资者不要错过！ Urgent Sale – At This Price It Won’t Last!

限期出售：截至2024年6月18日下午3点于New Lynn Branch（除非提前售出）

热门地段理想之家，便利与宁静生活完美结合，首房买家&睿智投资者不要错过！

该房产拥有3间宽敞卧室，1间现代浴室，以及风格时尚的客厅，通向私密的庭院，实现室内外生活的无缝衔接。

4台空调确保房屋全年舒适，全围栏花园保障隐私，并且拥有充足的停车空间（包括一个车库），这样的住宅实属难得。快速通往Great North Road和Fruitvale Train Station，仅需几分钟即可到达城市公交。

学校、商店和休闲区近在咫尺，对于寻求安全便捷生活方式的家庭来说，此物业地理位置优越。不要错过将此作为您新家的机会！

欢迎参加我们的开放日，亲自体验这非凡物业。时间紧迫，立即行动，把握机会！

56 Kohekohe Street, New Lynn, Waitakere City, Auckland
Urgent Sale – At This Price It Won’t Last!

• Sought after location offering the perfect blend of convenience and tranquility

• 3 spacious bedrooms for comfortable family living

• Modern family bathroom with quality finishes

• Stylish open-plan living area flowing seamlessly to a private courtyard

• 4 heat pumps for year-round comfort

• Fully fenced garden ensuring privacy and security

• Ample parking including a garage

• Excellent transport links:

Quick access to Great North Road

Close to Fruitvale Train Station

City bus routes just minutes away

• Family-friendly amenities nearby:

Schools, shops, and recreational areas

Perfect for families, first home buyers, and investors

Don’t miss out – rare opportunity in a high-demand area!

Act fast – time is of the essence!

See this listing on Barfoot & Thompson

New Lynn 3房急售！热门地段靓宅 4台空调全围栏花园交通便利首房买家&睿智投资者不要错过！ Urgent Sale – At This Price It Won’t Last!

位置

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2025年05月14日

建筑价值$420,000较2017年上升44%

土地价值$420,000较2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$840,000较2017年上升31%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积140m²

建造年代1984

地契编号NA57B/1452

地契类型Unit Title

法律描述LOT 2 DP 74666 UNIT E DP 102312

市议会Auckland - Waitakere

产权描述STFH,1/1,UNIT E AND ACCESSORY UNIT 5 DEPOSITED PLAN 102312

地税$2,343.01
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Kelston Girls' College	0.35 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 509	2	详情
Kelston School	0.61 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情
Kelston Boys' High School	1.08 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 507	3	详情
Kelston Intermediate	1.26 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 507	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Kohekohe Street街区及周边数据
Kohekohe Street街区是位于New Lynn城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据

销售数量(过去12个月)

22查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$726,000

最低: $450,000, 最高: $860,000

租金中位价(过去12个月)

$650

最低: $160, 最高: $775

New Lynn 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$728,000	-2.2%	21
2023	$744,500	5.2%	12
2022	$707,500	-2.5%	14
2021	$726,000	11.7%	33
2020	$650,000	6.3%	21
2019	$611,500	0.2%	18
2018	$610,000	1.8%	31
2017	$599,000	1.9%	16
2016	$588,000	22.5%	31
2015	$480,000	13.6%	29
2014	$422,500	-	35

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
28 Faith Bullock Place, New Lynn	0.28 km	2	1	70m²	2025年04月01日	$645,000	Council approved
3205A Great North Road, New Lynn	0.15 km	4	2	196m²	2025年03月06日	-	Council approved
3181 Great North Road, New Lynn	0.11 km	2	2	119m²	2025年02月03日	$700,001	Council approved
4 Maunder Place, New Lynn	0.23 km	3	1	190m²	2024年12月03日	$1,100,000	Council approved
12B Wattle Street, New Lynn	0.32 km	4	2	269m²	2024年11月26日	$1,106,000	Council approved