44 Gardner Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

95m²

1105m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$25,000较2017年下降0%

土地价值$2,025,000较2017年上升80%

政府CV(2021年06月)$2,050,000较2017年上升78%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积1105m²

建筑面积95m²

建造年代1940

地契编号NA26A/680

地契类型Freehold

法律描述LOT 3 DP 15619

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 15619,1105m2

地税$4,620.79
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
New Lynn School	0.34 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 455	4	详情
Blockhouse Bay Intermediate	1.43 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 411	5	详情
Kelston Girls' College	1.56 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 509	2	详情
Kelston Boys' High School	2.22 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 507	3	详情
Kelston Intermediate	2.46 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 507	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:1105m²

地契类型:Freehold

周边配套

Gardner Avenue街区及周边数据
Gardner Avenue街区是位于New Lynn城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据

销售数量(过去12个月)

40查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,060,000

最低: $840,000, 最高: $2,250,000

租金中位价(过去12个月)

$750

最低: $630, 最高: $1,050

New Lynn 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,095,500	4.1%	40
2023	$1,052,500	-11.6%	46
2022	$1,190,000	-10%	37
2021	$1,322,500	26.7%	54
2020	$1,044,000	8.2%	64
2019	$965,000	10.9%	31
2018	$870,000	-3.9%	19
2017	$905,000	-7.2%	25
2016	$975,000	11.7%	33
2015	$873,000	28.4%	45
2014	$680,000	-	49

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/53 Hutchinson Avenue, New Lynn	0.17 km	4		156m²	2024年11月19日	$1,075,000	Council approved
37 Copplestone Place, New Lynn	0.28 km	2		130m²	2024年11月15日	$800,000	Council approved
9 Craigbank Avenue, New Lynn	0.26 km	3		127m²	2024年11月14日	$550,000	Council approved
9 Craigbank Avenue, New Lynn	0.26 km	3	1	-m²	2024年11月14日	-	Council approved
1/24 Gardner Avenue, New Lynn	0.29 km	2	1	88m²	2024年11月05日	$847,000	Council approved