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4 Maunder Place, New Lynn, Auckland - Waitakere

售出价格: Sold price unknown

2024年12月03日售出

4 Maunder Place, New Lynn, Auckland - Waitakere

3

190m²

749m²

位于奥克兰Waitakere区的New Lynn心静街Maunder Place，这栋拥有3卧室和2车位的独立产权房产，占地面积约749平方米，融合了1962年的经典建筑风格与现代设施。木结构外墙与瓷砖屋顶至今保持良好状态，室内面积达190平方米。政府估价自2017年的$87万新西兰元飙升至2021年6月的$120万新西兰元，增长幅度达到37.93%。后花园估价为$1097,500。该房产所在的校区包括评分分别为2和3的Kelston Intermediate、Kelston Boys' High School、Kelston School和Kelston Girls' College，是家庭居住的理想选择。

设计考究的布局确保了充足的阳光与隐私，上层宽敞的露台适合全年娱乐。地下室的多功能空间提供了无限可能。维护良好的花园为儿童和宠物提供了一个安全宁静的空间。这处房产融合了怀旧风情、宽敞空间和潜力，是寻求完美家庭住宅的购房者不容错过的选择。

教育资源是这处房产的一大亮点，周边优质的学校以其高标准和丰富的教育机会而闻名，为孩子们的光明未来奠定了基础。

更新时间 2024年12月03日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$50,000较2017年下降-84%

土地价值$1,150,000较2017年上升109%

政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升37%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积749m²

建筑面积190m²

建造年代1962

地契编号NA2045/83

地契类型Freehold

法律描述LOT 7 DP 48259

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 48259,749m2

地税$3,020.70
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Kelston Girls' College	0.56 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 509	2	详情
Kelston School	0.60 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情
Kelston Boys' High School	0.97 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 507	3	详情
Kelston Intermediate	1.20 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 507	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:749m²

地契类型:Freehold

Maunder Place街区及周边数据
Maunder Place街区是位于New Lynn城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据

销售数量(过去12个月)

72查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$900,000

最低: $485,000, 最高: $1,840,000

租金中位价(过去12个月)

$660

最低: $170, 最高: $1,000

New Lynn 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$900,000	-4.3%	68
2023	$940,000	-14.8%	51
2022	$1,103,000	-8.1%	51
2021	$1,200,000	31.7%	101
2020	$911,000	18.6%	130
2019	$768,000	-7.5%	79
2018	$830,416	1.3%	102
2017	$820,000	-3.5%	80
2016	$850,000	12.6%	94
2015	$755,000	21%	107
2014	$624,000	-	88

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
12B Wattle Street, New Lynn	0.11 km	4	2	269m²	2024年11月26日	-	Council approved
1/16 Karaka Street, New Lynn	0.09 km	2	1	67m²	2024年10月17日	-	Council approved
2/1 Waters Place, New Lynn	0.17 km	3		119m²	2024年10月13日	$815,000	Council approved
39 Kohekohe Street, New Lynn	0.11 km	3	1	-m²	2024年09月08日	-	Council approved
27 Kohekohe Street, New Lynn	0.11 km	6	2	-m²	2024年08月26日	-	Council approved

售出价格: Sold price unknown

4 Maunder Place, New Lynn, Auckland - Waitakere

政府数据

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