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3 Riverview Road, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴

售出价格: $850,000

2024年02月15日售出

3 Riverview Road, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
112m2
491m2

位于奥克兰Waitakere的New Lynn的3 Riverview Road,这处住宅拥有3间卧室和1间浴室,建筑面积为112平方米,土地面积为491平方米。该物业建于1940年,拥有状况良好的砖墙和瓦片屋顶。它是一处独立产权物业,地形轻微/中度倾斜,提供1个停车位。目前正在翻新中,此房屋位于一个无尾静街,距离New Lynn Central仅几分钟车程,步行至Fruitvale Station也很近。

该物业的政府估价从2017年7月的$800,000增长到2021年6月的$1,025,000,增长了28.125%。最近的一次销售记录在2024年2月15日,成交价为$850,000,此前在2014年10月17日的销售价格为$653,000。后花园估价将该物业的价值估计为$980,000。

就教育需求而言,该物业位于Kelston Intermediate(评分2)、Kelston Boys' High School(评分3)、Kelston School(评分3)和Kelston Girls' College(评分2)的校网内,为有孩子的家庭提供了多种选择。

更新时间 2024年04月04日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$275,000较2017年下降-11%
土地价值$750,000较2017年上升53%
政府CV(2021年06月)$1,025,000较2017年上升28%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积491m²
建筑面积112m²
建造年代1940
地契编号80195
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 320254
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 320254,491m2
地税$2,691.29
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kelston School
0.29 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Kelston Girls' College
0.54 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2
Kelston Boys' High School
0.66 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
0.87 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:491m²
地契类型:Freehold

周边配套

Riverview Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$900,000
-4.3%
72
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
79
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
14 Riverview Road, New Lynn
0.08 km
5
2
-m2
2024年11月03日
-
Council approved
8/18 Riverview Road, New Lynn
0.12 km
3
3
124m2
2024年10月01日
$855,000
Council approved
5/18 Riverview Road, New Lynn
0.12 km
3
3
124m2
2024年09月06日
$815,000
Council approved
7/18 Riverview Road, New Lynn
0.12 km
3
3
124m2
2024年09月06日
$834,000
Council approved
8 Riverview Road, New Lynn
0.05 km
3
159m2
2024年08月25日
$1,010,000
Council approved

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