售出价格: $650,000

2024年10月01日售出

3/29 Islington Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

110m²

位于奥克兰新 Lynn中心的这栋迷人的1970年代住宅，拥有实用的布局和优越的地理位置。这栋拥有3个卧室和1个停车位的房屋坐落在一个交叉租赁产权上，其纤维水泥外墙，状况良好的瓷砖屋顶和平坦的地形都为其增色不少。室内，开放式的居住空间迎接您的到来，独立的厨房和带牧场滑门的客厅与阳光充足、维护简便的后院相接。该物业的政府估价（CV）从2017年的$580,000增长到2021年6月的$810,000，增长了39.66%。后花园估价为$775,000，最近的售出历史显示2024年的售价为$650,000，2015年为$400,000。教育方面，该物业位于New Lynn School（评分4）、Kelston Intermediate（评分2）、Kelston Boys'和Girls' Colleges（评分分别为3和2）的区域内，同时也可就读Blockhouse Bay Intermediate（评分5）和Green Bay High School（评分8）。

对于首次购房者和寻求在新 Lynn中心房地产市场的投资者来说，这是一个理想的机会。该物业已准备好立即入住，且靠近设施、学校和公共交通。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$365,000较2017年上升73%

土地价值$445,000较2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$810,000较2017年上升39%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积110m²

建造年代1979

地契编号NA45D/496

地契类型Cross-Lease

法律描述PT LOT 28 DP 8417 PT LOT 7 DP 9529 1/6 SH BG FLAT 3 DP 88368

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/6,PART LOT 7 DEPOSITED PLAN 9529 AND PART LOT 28 DEPOSITED PLAN 8417,1396m2

地税$2,286.55
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
New Lynn School	0.39 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 455	4	详情
Blockhouse Bay Intermediate	0.90 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 411	5	详情
Kelston Girls' College	2.02 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 509	2	详情
Green Bay High School	2.04 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 432	8	详情
Kelston Boys' High School	2.54 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 507	3	详情
Kelston Intermediate	2.80 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 507	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Islington Avenue街区及周边数据
Islington Avenue街区是位于New Lynn城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据

销售数量(过去12个月)

40查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$838,500

最低: $550,000, 最高: $1,170,000

租金中位价(过去12个月)

$660

最低: $170, 最高: $1,000

New Lynn 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$840,000	2.6%	40
2023	$819,000	-10%	35
2022	$910,000	2.8%	41
2021	$885,000	13.3%	58
2020	$781,000	12.4%	50
2019	$695,000	-3.1%	53
2018	$717,500	1.3%	72
2017	$708,500	-2.7%	40
2016	$728,000	12.9%	55
2015	$645,000	22.9%	49
2014	$525,000	-	53

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/98 Astley Avenue, New Lynn	0.20 km	4	2	140m²	2024年12月05日	$1,146,000	Council approved
3/10 Mayville Avenue, New Lynn	0.26 km	3	2	170m²	2024年12月03日	-	Council approved
9 Craigbank Avenue, New Lynn	0.28 km	3	1	80m²	2024年11月14日	-	Council approved
18 Islington Avenue, New Lynn	0.17 km	4	3	145m²	2024年11月13日	$2,100,000	Council approved
1/45 Astley Avenue	0.02 km	3	2	107m²	2024年11月01日	-	Council approved