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23 Astley Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: $840,000

2024年06月01日售出

23 Astley Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
1
93m2

位于无尾静街的New Lynn区Astley大道上,这座建于1950年的住宅拥有木质外墙和坚固的铁皮屋顶。物业包含3个卧室,1个浴室,并提供一个停车位,总面积为93平方米。该房产采用交叉租赁地契,确保了安全且共享的所有权结构。房屋维护良好,墙壁和屋顶状况佳,并配备了空调以实现全年气候控制。

截至2021年6月的政府估价(CV)为$900,000,自2017年7月的$730,000估值以来,增长了23.29%,显示出显著的价值提升。后花园估价为$837,500,而最近的历史售出记录(2012年和2005年)则显示了物业价值的逐步增长。

对于有学龄儿童的家庭而言,该物业位于多个知名学校的区域内。Kelston中学和Kelston男女高中近在咫尺,分别具有2和3的评分,而New Lynn学校和Blockhouse Bay中学则以其4和5的评分丰富了教育选择。

更新时间 2024年06月14日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$280,000较2017年上升33%
土地价值$620,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$900,000较2017年上升23%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积93m²
建造年代1950
地契编号NA121D/534
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 4 DP 41000 1/2 SH BG FLAT 1 DP 192287
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 192287 AND GARAGE 1 DEPOSITED PLAN 192287
地税$2,455.97
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
New Lynn School
0.52 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 455
4
Blockhouse Bay Intermediate
0.78 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5
Kelston Girls' College
2.14 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2
Kelston Boys' High School
2.52 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
2.80 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Astley Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$850,000
3.8%
39
2023
$819,000
-10%
35
2022
$910,000
2.8%
41
2021
$885,000
13.3%
58
2020
$781,000
12.4%
50
2019
$695,000
-3.1%
54
2018
$717,500
1.3%
72
2017
$708,500
-2.7%
40
2016
$728,000
12.9%
55
2015
$645,000
22.9%
49
2014
$525,000
-
53

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4/12 Hill Crescent, New Lynn
0.01 km
4
3
142m2
2024年10月29日
$1,030,000
Council approved
0.38 km
3
142m2
2024年10月21日
$1,030,000
Council approved
15 Astley Avenue, New Lynn
0.17 km
3
1
0m2
2024年09月01日
$1,430,000
Council approved
B-101/5 Clinker Place, New Lynn
0.20 km
2
1
58m2
2024年09月01日
-
Council approved
4/28 Islington Avenue, New Lynn
0.25 km
3
1
80m2
2024年07月01日
$835,000
Council approved

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