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17 Korama Lane, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: Sold price unknown

2024年06月20日售出

17 Korama Lane, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
150m2
129m2

位于纽伦核心地带的这栋迷人的3卧室家庭住宅,带有一间办公室,是现代生活的完美融合。2020年建造的独立产权住宅,拥有状况良好的木墙和铁皮屋顶,与平坦的地形相得益彰。它提供150平方米的居住面积和129平方米的地块,配有一个停车位和内部通道车库。政府估价自2017年7月的$700,000迅速增长了28.57%,至2021年6月的$900,000。后花园估价为$837,500,与2019年9月的最近售出价$855,000相吻合。

对于有学龄儿童的家庭,该物业位于Kelston Intermediate(评分2)、Kelston Boys' High School(评分3)、Kelston Girls' College(评分2)以及New Lynn School(评分4)的学区,确保了孩子们能够接受优质教育。开放式的居住空间阳光充足,流畅地延伸至户外空间,非常适合家庭聚会或戏水。现代厨房配备顶级品牌电器,而阳光充足的第二生活区则多功能可用,目前作为家庭办公室。

地理位置便利,从物业出发,仅需5分钟步行即可到达Lynnmall、Brickworks的咖啡馆和餐厅、超市、医疗中心以及公共交通。这不仅仅是一处住宅,更是一种等待被拥抱的现代生活方式。

更新时间 2024年06月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$510,000较2017年上升41%
土地价值$390,000较2017年上升14%
政府CV(2021年06月)$900,000较2017年上升28%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积129m²
建筑面积150m²
建造年代2020
地契编号836785
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 524392 1/14 SH LOT 20 DP 524392
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 524392,129m2
地税$2,455.97
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
New Lynn School
1.18 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 455
4
Kelston Boys' High School
1.60 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
1.77 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2
Kelston Intermediate
1.89 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:129m²
地契类型:Freehold

周边配套

Korama Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$905,000
-3.7%
78
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
80
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/46 Delta Avenue, New Lynn
0.28 km
3
1
95m2
2025年02月26日
-
Council approved
605/20 Mccrae Way, New Lynn
0.58 km
2
1
55m2
2025年02月11日
$230,000
Council approved
1204/20 McCrae Way, New Lynn
0.56 km
2
1
56m2
2024年10月01日
$125,000
Council approved
6 Caspian Close, New Lynn
0.07 km
3
1
90m2
2024年09月25日
$655,000
Council approved
2/18 Reid Road, New Lynn
0.14 km
2
2
-m2
2024年09月04日
-
Council approved

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