售出价格: $900,000

2024年10月24日售出

16c Sheridan Drive, New Lynn, Auckland - Waitakere

146m²

90m²

位于新西兰奥克兰市New Lynn地区的尊贵Sheridan Drive，这栋全新建造的3卧室独立产权住宅，无疑是投资者和首套房购买者的首选。使用高级材料打造，拥有146平方米的宽敞面积，配备1个车位，分布在三层楼中，设有2.5个浴室。屋顶尖端采用瓷砖，木质外墙状况良好，既美观又耐用。作为仅由六栋住宅组成的私密社区的一部分，这里提供了充足的空间和宁静的环境，非常适合家庭生活。特色设施包括空调、报警系统和现代厨房电器。该物业在2021年6月的政府估价（CV）为$900,000，2024年10月24日的最近一次售出价格与之相同，显示了其稳定的投资价值。后花园估价（HouGarden AVM）为$825,000。此外，该住宅位于Green Bay High School的校区内，增添了其巨大的吸引力。

更新时间 2024年12月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$540,000

土地价值$360,000

政府CV(2021年06月)$900,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积90m²

建筑面积146m²

建造年代2024

地契编号1075191

地契类型Freehold

法律描述LOT 5 DP 579330 1/6 SH LOT 100 DP 579330

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 579330,196m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Arahoe School	0.17 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 392	5	详情
New Lynn School	0.99 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 455	4	详情
Green Bay Primary School	1.06 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 395	7	详情
Fruitvale Road School	1.11 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 453	4	详情
Green Bay High School	1.12 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 432	8	详情
Blockhouse Bay Intermediate	1.62 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 411	5	详情
Chaucer School	1.85 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 438	4	详情
Kelston Girls' College	1.93 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 509	2	详情
St Dominic's Catholic School (Blockhouse Bay)	2.02 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 366	6	详情
Kaurilands School	2.04 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 388	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:90m²

地契类型:Freehold

周边配套

Sheridan Drive街区及周边数据
Sheridan Drive街区是位于New Lynn城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据

销售数量(过去12个月)

70查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$897,500

最低: $485,000, 最高: $1,840,000

租金中位价(过去12个月)

$660

最低: $170, 最高: $1,000

New Lynn 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$900,000	-4.3%	66
2023	$940,000	-14.8%	51
2022	$1,103,000	-8.1%	51
2021	$1,200,000	31.7%	101
2020	$911,000	18.6%	130
2019	$768,000	-7.5%	79
2018	$830,416	1.3%	102
2017	$820,000	-3.5%	80
2016	$850,000	12.6%	94
2015	$755,000	21%	107
2014	$624,000	-	88

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
Lot 1/31 Sheridan Drive, New Lynn	0.08 km	2	1	80m²	2024年11月26日	$765,000	Council approved
16D Sheridan Drive, New Lynn	0.19 km	3	2	116m²	2024年08月01日	-	Council approved
26d Sheridan Drive, New Lynn	0.04 km	3		104m²	2024年07月21日	$817,000	Council approved
16B Sheridan Drive	0.19 km	3	2	146m²	2024年07月01日	$880,000	Council approved
16b Sheridan Drive, New Lynn	0.19 km	3		146m²	2024年06月26日	$880,000	Council approved