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1/9 Northall Road, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年04月09日售出

1/9 Northall Road, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
110m2

欢迎来到New Lynn心脏地带的无忧居所!这座位于Auckland - Waitakere的1/9 Northall Road的迷人单层砖瓦房以其低维护设计和锁上即离的便利性而自豪。拥有三间卧室、一个带内部通道的单车库以及一个完美的围栏区域,适合儿童和宠物自由漫游,这处房产提供了安全和安心。踏入室内,您将发现一个经过精美翻新的内部,配有新地板、现代厨房和一个闪亮的新浴室,等待您的个人触摸。从客厅到草坪的流畅过渡创造了一个完美的室内外生活方式,非常适合娱乐或仅仅在阳光下放松。1982年建造,带有状况良好的砖墙和瓦屋顶,这处交叉租赁物业的建筑面积为110平方米。步行即可到达Fruitvale Primary,而且离公交站仅一箭之遥,这座房屋还便利地享有通往Lynn Mall和New Lynn火车站的便捷通道,确保您的日常需求轻松满足。

该物业的政府估价从2017年7月的$680,000增长到2021年6月的$890,000,增长了30.88%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为$877,500。它有一个销售历史,最近的一次是在2020年12月以$870,000的价格售出,之前在2016年9月以$760,000售出。这表明了其价值的稳定增长,使其成为一个明智的投资。

教育方面得到了很好的照顾,该物业划入了Kelston Intermediate(评分2)、Kelston Boys' High School(评分3)、Kelston Girls' College(评分2)和Fruitvale Road School(评分4)的校网。这些学校为所有年龄段的儿童提供了一系列教育机会,确保了这个社区居民的光明未来。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$290,000较2017年上升81%
土地价值$600,000较2017年上升15%
政府CV(2021年06月)$890,000较2017年上升30%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积110m²
建造年代1982
地契编号NA52A/939
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 10 DEEDS PLAN WHAU 90 1/3 SH BG FLAT 1 DP 96225
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/3,LOT 10 DEEDS PLAN WHAU 90,1019m2
地税$2,437.16
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Fruitvale Road School
0.26 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 453
4
Kelston Girls' College
0.81 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2
Kelston Boys' High School
1.72 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
1.90 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Northall Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$840,000
2.6%
41
2023
$819,000
-10%
35
2022
$910,000
2.8%
41
2021
$885,000
13.3%
58
2020
$781,000
12.4%
50
2019
$695,000
-3.1%
54
2018
$717,500
1.3%
72
2017
$708,500
-2.7%
40
2016
$728,000
12.9%
55
2015
$645,000
22.9%
49
2014
$525,000
-
53

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
9/116 Titirangi Road, New Lynn
0.26 km
3
1
120m2
2024年12月02日
-
Council approved
2/92 Titirangi Road, New Lynn
0.14 km
1
1
0m2
2024年10月01日
$293,000
Council approved
30 Fruitvale Road, New Lynn
0.25 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$875,000
Council approved
25 Fruitvale Road, New Lynn
0.33 km
2
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
24 Northall Road, New Lynn
0.14 km
3
2
-m2
2024年08月08日
-
Council approved

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