售出价格: $829,000

2024年09月09日售出

1/1 Waters Place, New Lynn, Auckland - Waitakere

119m²

95m²

位于奥克兰Waitakere的New Lynn区无尾静街1/1 Waters Place，这套住宅单位拥有独立产权。物业包含3个卧室，1个停车位，以及119平方米的室内面积，占地面积95平方米，地势平坦。建筑采用优质木材外墙和铁皮屋顶，两者均保持良好状态，建于2024年的这一住宅无疑是一项稳健的投资。

根据最新的估值记录，政府估价（CV）在2021年达到$720,000。后花园估价为$715,000，最近的售出历史显示2024年交易价为$829,000，而2021年更是高达$1,720,000，显示了资本价值增长的可观百分比。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于一个优质的校网内。周边学校的评分反映了其高水准，必定能为孩子们提供优质的教育。

更新时间 2024年11月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$360,000

土地价值$360,000

政府CV(2021年06月)$720,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积95m²

建筑面积119m²

建造年代2024

地契编号1177843

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 602841 1/9 SH LOT 10 DP 602841

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 602841,95m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Kelston Girls' College	0.62 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 509	2	详情
Kelston School	0.79 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情
Fruitvale Road School	0.84 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 453	4	详情
New Lynn School	1.07 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 455	4	详情
Kelston Boys' High School	1.18 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 507	3	详情
St Leonards Road School	1.34 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 483	3	详情
Kelston Intermediate	1.41 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 507	2	详情
Arahoe School	1.59 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 392	5	详情
Glen Eden School	1.71 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 469	3	详情
St Mary's Catholic School (Avondale)	2.12 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 454	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:95m²

地契类型:Freehold

周边配套

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据

销售数量(过去12个月)

74查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$910,000

最低: $485,000, 最高: $1,840,000

租金中位价(过去12个月)

$660

最低: $170, 最高: $1,000

New Lynn 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$910,000	-3.2%	75
2023	$940,000	-14.8%	51
2022	$1,103,000	-8.1%	51
2021	$1,200,000	31.7%	101
2020	$911,000	18.6%	130
2019	$768,000	-7.5%	80
2018	$830,416	1.3%	102
2017	$820,000	-3.5%	80
2016	$850,000	12.6%	94
2015	$755,000	21%	107
2014	$624,000	-	88

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3181 Great North Road, New Lynn	0.14 km	2	2	120m²	2024年11月28日	-	Council approved
3179 Great North Road, New Lynn	0.12 km	5	2	-m²	2024年11月01日	$1,210,000	Council approved
Lot 1/1 Waters Place, New Lynn	0.01 km	3	2	124m²	2024年10月23日	-	Council approved
2/1 Waters Place, New Lynn	0.00 km	3		119m²	2024年10月13日	$815,000	Council approved
9/1 Waters Place, New Lynn	0.01 km	2	1	-m²	2024年08月16日	-	Council approved