售出价格: Sold price unknown

2024年05月30日售出

493 East Coast Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore

194m²

603m²

位于无尾静街的Murrays Bay的493 East Coast Road上，这处独立产权房产拥有4间卧室，4个车位，以及194平方米的居住面积，占地面积约为603平方米。建于1960年，木质外墙与瓷砖屋顶，两者均保持良好状态，住宅坐落在一个陡峭的下坡地形上，从其多个生活区域可以欣赏到海景。房产的政府估价（CV）从2017年的$1,150,000增长至2021年6月的$1,400,000，增长了21.74%。后花园估价为$1,305,000，最近一次售出记录在1989年，价格为$136,000。

对于有学龄儿童的大家庭来说，该房产位于一流学校的区域内，包括Northcross Intermediate、Pinehill School、Murrays Bay Intermediate、Murrays Bay School和Rangitoto College，这些学校的评分均为10分。这是一次紧急出售，因为居住了35年的老年业主已在退休村找到了新家，并希望尽快完成搬迁。这处房产为家庭提供了一个绝佳的机会，享受设施齐全的成熟住宅，并具有增值潜力。

配有阳光甲板、配备双烤箱和燃气烹饪的美食厨房，以及楼下配备双人Murphy折叠床的活动室，这所房子非常适合娱乐和灵活的生活安排。不要错过将此作为未来30年及以后家园的机会。请迅速行动，因为这样的机会不会持续太久！

更新时间 2024年06月05日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$200,000较2017年下降-42%

土地价值$1,200,000较2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$1,400,000较2017年上升21%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Steep Fall

土地面积603m²

建筑面积194m²

建造年代1960

地契编号646277

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 473037

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 473037,603m2

地税$3,397.20
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Rangitoto College	0.40 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Murrays Bay Intermediate	0.91 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Murrays Bay School	1.10 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 362	10	详情
Pinehill School (Browns Bay)	1.71 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 363	10	详情
Northcross Intermediate	2.17 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:603m²

地契类型:Freehold

周边配套

East Coast Road街区及周边数据
East Coast Road街区是位于Murrays Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Murrays Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

30查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,792,500

最低: $1,387,000, 最高: $3,850,000

租金中位价(过去12个月)

$925

最低: $500, 最高: $1,450

Murrays Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,792,500	12%	30
2023	$1,600,000	-42.9%	15
2022	$2,800,000	55.6%	13
2021	$1,800,000	9.1%	31
2020	$1,650,000	4.2%	27
2019	$1,584,000	17.3%	12
2018	$1,350,000	-12.9%	22
2017	$1,550,000	2.8%	25
2016	$1,508,000	-5.2%	30
2015	$1,590,000	25.7%	35
2014	$1,265,000	-	42

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/7 Dalmeny Close, Murrays Bay	0.34 km	4	2	0m²	2024年11月06日	-	Council approved
1 Graham Collins Drive, Pinehill	0.06 km	4	3	0m²	2024年10月16日	$1,260,000	Council approved
1/592 East Coast Road, Pinehill	0.20 km	3	2	69m²	2024年07月14日	$785,000	Council approved
1/18 Dalmeny Close, Murrays Bay	0.32 km	4	2	-m²	2024年07月01日	$1,250,000	Council approved
1/27 Rosedale Road, Pinehill	0.25 km	3	1	0m²	2024年07月01日	$990,000	Council approved