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463a Beach Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月26日售出

463a Beach Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore

4
269m2
451m2

位于奥克兰北岸Murrays Bay的无尾静街——Beach Road 463a号,这栋独立产权住宅的政府估价从2017年的$2,180,000增长至2021年6月的$2,325,000,增长率高达6.65%。建于2013年,外墙采用多种材料,屋顶为瓷砖,内外状况良好。住宅面积达269平方米,占地451平方米,设有四个宽敞的卧室,三个停车位,并配备了一系列豪华设施,如高天花板、美国橡木地板和优质电器。双层玻璃窗、内置中央吸尘器、管道空调和充足的存储空间等附加设施,将舒适性与便利性完美结合。

后花园估价为$2,302,500,结合最近的销售历史和政府估价的增长趋势,该物业无疑是一项明智的投资。住宅不仅在于其优良的数值表现,更在于其位于黄金地段,靠近Mairangi Bay Village的商店、咖啡馆和餐厅,且处于Murrays Bay Intermediate、Murrays Bay School和Rangitoto College等顶尖学校的校区内,这些学校评分均为10分,教育质量卓越。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于这些表现优异学校的招生范围内,确保了优质教育资源近在咫尺。这是一次不容错过的机会,集品质、规模和便捷于一身,市场上难得一见。立即行动,把握住这片天堂之地的最后机会。

更新时间 2024年11月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$1,100,000较2017年下降-7%
土地价值$1,225,000较2017年上升23%
政府CV(2021年06月)$2,325,000较2017年上升6%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积451m²
建筑面积269m²
建造年代2013
地契编号566553
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 448079
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 448079,452m2
地税$5,138.46
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Murrays Bay School
0.51 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 362
10
Murrays Bay Intermediate
0.59 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.28 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:451m²
地契类型:Freehold

周边配套

Beach Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Murrays Bay 的房价数据
Murrays Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,792,500
12%
30
2023
$1,600,000
-42.9%
15
2022
$2,800,000
55.6%
13
2021
$1,800,000
9.1%
31
2020
$1,650,000
4.2%
27
2019
$1,584,000
17.3%
12
2018
$1,350,000
-12.9%
22
2017
$1,550,000
2.8%
25
2016
$1,508,000
-5.2%
30
2015
$1,590,000
25.7%
35
2014
$1,265,000
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/1 Penzance Road, Mairangi Bay
0.17 km
2
1
-m2
2024年10月21日
-
Council approved
11A Bournemouth Terrace, Murrays Bay
0.31 km
4
2
0m2
2024年09月27日
-
Council approved
2/12 Folkestone Street, Murrays Bay
0.14 km
4
3
0m2
2024年09月01日
$1,375,000
Council approved
13 Scarboro Terrace, Murrays Bay
0.12 km
3
1
0m2
2024年09月01日
-
Council approved
0.07 km
3
213m2
2024年08月07日
$1,850,000
Council approved

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