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22 Wyoming Avenue, Murrays Bay, Auckland - North Shore

售出价格: $1,420,000

2024年07月01日售出

22 Wyoming Avenue, Murrays Bay, Auckland - North Shore

4

145m²

809m²

位于奥克兰北岸Murrays Bay的宁静无尾静街——Wyoming Avenue 22号，这栋建于1967年的4卧室独立产权住宅，占地面积约809平方米，拥有良好的木外墙和铁皮屋顶。室内面积为145平方米，设有宽敞明亮的开阔式生活区和可作第四卧室的娱乐室，配备两间浴室和洗衣房，以及一个停车位，非常适合成长中的家庭。该物业的政府估价（CV）自2017年的134万纽币增长至2021年6月的160万纽币，增长速度达到了19.40%，后花园估价为156.25万纽币。最近的两次售出记录分别是2009年的63.5万纽币和2005年的50.25万纽币。该物业属于评分10的校区，包括Northcross Intermediate、Murrays Bay Intermediate、Murrays Bay School和Rangitoto College。

错过这栋物业将是您的遗憾，因为它已经有超过十五年的时间没有进入市场。在这里，您可以享受宁静的环境、便利的生活设施以及步行即可到达的优质学校。在2023年1月的奥克兰洪灾和同年2月的Gabrielle飓风中，这栋坚固的住宅毫发无损，证明了它的可靠性和安全性。机会稍纵即逝，请立即行动！

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$150,000较2017年下降-63%

土地价值$1,450,000较2017年上升55%

政府CV(2021年06月)$1,600,000较2017年上升19%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Steep Fall

土地面积809m²

建筑面积145m²

建造年代1967

地契编号NA12B/1309

地契类型Freehold

法律描述LOT 11 DP 55085

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 55085,809m2

地税$3,773.69
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Murrays Bay School	0.45 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 362	10	详情
Murrays Bay Intermediate	0.59 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Rangitoto College	1.16 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Northcross Intermediate	2.28 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:809m²

地契类型:Freehold

周边配套

Wyoming Avenue街区及周边数据
Wyoming Avenue街区是位于Murrays Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Murrays Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

28查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,835,000

最低: $1,387,000, 最高: $3,850,000

租金中位价(过去12个月)

$990

最低: $780, 最高: $1,450

Murrays Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,792,500	12%	30
2023	$1,600,000	-42.9%	15
2022	$2,800,000	55.6%	13
2021	$1,800,000	9.1%	31
2020	$1,650,000	4.2%	27
2019	$1,584,000	17.3%	12
2018	$1,350,000	-12.9%	22
2017	$1,550,000	2.8%	25
2016	$1,508,000	-5.2%	30
2015	$1,590,000	25.7%	35
2014	$1,265,000	-	42

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
89 Saddleback Rise, Murrays Bay	0.26 km	5	3	210m²	2024年12月10日	-	Council approved
17 Calypso Place, Rothesay Bay	0.37 km	5	3	-m²	2024年11月29日	-	Council approved
1/28 Jellicoe Road, Murrays Bay	0.14 km	3	1	100m²	2024年10月24日	-	Council approved
50C Lyons Avenue, Murrays Bay	0.20 km	5	3	-m²	2024年10月01日	$1,916,000	Council approved
2/52 Saddleback Rise, Murrays Bay	0.32 km	3	1	90m²	2024年09月19日	-	Council approved

售出价格: $1,420,000

22 Wyoming Avenue, Murrays Bay, Auckland - North Shore

政府数据

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贷款

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