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2 Lyons Avenue, Murrays Bay, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月28日售出

2 Lyons Avenue, Murrays Bay, Auckland - North Shore

4
240m2
660m2

位于奥克兰北岸的默里湾,2 Lyons Avenue的这块全幅地房产占地660平方米,室内面积240平方米,拥有4间卧室。其木质外墙和铝制屋顶自1960年代以来一直保持良好状态。地处无尾静街,靠近海滩,自2017年以来政府估价(CV)增长了48.32%,目前估值为176.5万纽币。该物业包括2个车位,墙体和屋顶状况良好,拥有宽敞的生活空间和适合娱乐的甲板,以及通往私人庭院的娱乐室。

后花园估价为161.25万纽币,最近一次售出记录为2013年的90.9万纽币,这处住宅不仅是宝贵的投资,也是家庭的避风港,处于Northcross Intermediate、Murrays Bay Intermediate、Murrays Bay School和Rangitoto College等评分10的校区内。

对于那些在宁静的海滨环境中寻求一流教育的人来说,这处房产是绝对不容错过的机会。它完美融合了社区便利性、宽敞的生活空间和教育卓越性。

更新时间 2024年12月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$55,000较2017年下降-54%
土地价值$1,710,000较2017年上升59%
政府CV(2021年06月)$1,765,000较2017年上升48%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积660m²
建筑面积240m²
建造年代1960
地契编号NA54C/975
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 100240
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 100240,660m2
地税$4,084.29
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Murrays Bay School
0.37 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 362
10
Murrays Bay Intermediate
0.58 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.35 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.94 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:660m²
地契类型:Freehold

周边配套

Lyons Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Murrays Bay 的房价数据
Murrays Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,792,500
12%
30
2023
$1,600,000
-42.9%
15
2022
$2,800,000
55.6%
13
2021
$1,800,000
9.1%
31
2020
$1,650,000
4.2%
27
2019
$1,584,000
17.3%
12
2018
$1,350,000
-12.9%
22
2017
$1,550,000
2.8%
25
2016
$1,508,000
-5.2%
30
2015
$1,590,000
25.7%
35
2014
$1,265,000
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 Lyons Avenue, Murrays Bay
0.13 km
4
3
250m2
2024年10月14日
-
Council approved
13 Scarboro Terrace, Murrays Bay
0.22 km
3
1
0m2
2024年09月01日
-
Council approved
0.24 km
3
213m2
2024年08月07日
$1,850,000
Council approved
456 Beach Road, Murrays Bay
0.12 km
5
2
235m2
2024年07月17日
$1,850,000
Council approved
1/10 Rossmore Terrace, Murrays Bay
0.22 km
3
1
0m2
2024年07月01日
$1,196,000
Council approved

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