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2/9 Wyoming Avenue, Murrays Bay, Auckland - North Shore

售出价格: $1,255,000

2024年06月01日售出

2/9 Wyoming Avenue, Murrays Bay, Auckland - North Shore

3

2

160m²

位于奥克兰Murrays Bay的宁静环境中，Wyoming Avenue 2/9号的这座迷人住宅是一块无尾静街的宝地，拥有交叉租赁产权。建于1980年，木质外墙和瓷砖屋顶，物业拥有3间卧室，2间浴室，2个停车位，总面积达160平方米。维护良好的墙壁和屋顶，加之平缓至中等的地势，确保了宜人的郊区景观和充足的阳光。

截至2021年6月的政府估值（CV）为120万纽币，自2017年7月以来增长了13.2%。后花园估价为1117.5万纽币，最近的售出历史包括2018年10月的108.7万纽币和2015年5月的86.1万纽币。这座住宅对于寻求顶尖校网的大家庭、首套房买家和投资者来说，是一个极具吸引力的选择。

教育是这里的优先考量，Murrays Bay School，Murrays Bay Intermediate，Northcross Intermediate和Rangitoto College等学校均在步行或骑行范围内，且拥有10分的评分。物业配备了空调以保持舒适，环绕式甲板便于娱乐，靠近Rothesay Bay商店，位置便利，已准备好迎接新主人的到来。

更新时间 2024年06月28日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日

建筑价值$250,000较2017年上升8%

土地价值$950,000较2017年上升14%

政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升13%

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

建筑面积160m²

建造年代1980

地契编号NA80C/647

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 136809 ON LOT 13 DP 35864-HAVING 1/2 INT IN 810 SQ METRES

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,LOT 13 DEPOSITED PLAN 35864,810m2

地税$3,020.70
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Murrays Bay School	0.48 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 362	10	详情
Murrays Bay Intermediate	0.64 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Rangitoto College	1.24 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Northcross Intermediate	2.30 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Wyoming Avenue街区及周边数据
Wyoming Avenue街区是位于Murrays Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Murrays Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

8查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,287,500

最低: $960,000, 最高: $2,000,000

租金中位价(过去12个月)

$725

最低: $650, 最高: $1,495

Murrays Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,255,000	-9.9%	11
2023	$1,392,500	0.4%	10
2022	$1,387,500	-1.9%	12
2021	$1,415,000	23.9%	12
2020	$1,142,500	-12.4%	8
2019	$1,303,500	11.9%	12
2018	$1,165,000	8.9%	13
2017	$1,070,000	15.1%	4
2016	$930,000	2.7%	7
2015	$905,500	9.8%	12
2014	$825,000	-	17

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/77 Saddleback Rise, Murrays Bay	0.17 km	2	1	80m²	2024年12月20日	$785,000	Council approved
89 Saddleback Rise, Murrays Bay	0.28 km	5	3	210m²	2024年12月10日	-	Council approved
1/28 Jellicoe Road, Murrays Bay	0.29 km	3	1	100m²	2024年10月24日	-	Council approved
50C Lyons Avenue, Murrays Bay	0.15 km	5	3	-m²	2024年10月01日	$1,916,000	Council approved
2/52 Saddleback Rise, Murrays Bay	0.29 km	3	1	90m²	2024年09月19日	-	Council approved

售出价格: $1,255,000

2/9 Wyoming Avenue, Murrays Bay, Auckland - North Shore

政府数据

所属校网

房源历史记录

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周边配套

Wyoming Avenue街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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