位于奥克兰北岸Murrays Bay的2/46 Lyons Avenue，这套住宅物业是Murrays Bay心脏地带的一颗宝石。它是一套Cross-Lease联排别墅，占地面积120平方米，拥有3间卧室和一个带额外停车位的车棚。该物业采用砖砌外墙和瓦片屋顶，均保持良好状态，建于1970年。物业的地形被描述为轻微/中等上升，对于寻找具有潜力物业的家庭或投资者来说，是一个吸引人的选择。
该物业的政府估价有显著增长，从2017年7月的82万纽币增长到2021年6月的92万纽币，增长了12.195%。最近的一次销售记录在2024年1月19日，成交价为92万纽币，较2016年1月的79.9万纽币有所上涨。HouGarden AVM对该物业的估价为88.25万纽币，表明市场价值稳定，具有投资潜力。
教育是许多家庭的优先考虑，而这套物业在这方面也不会让人失望。它位于Rangitoto College, Murrays Bay Intermediate和Murrays Bay School的学区内，这些学校的评分均为10分。这一高质量的学区，加上物业靠近Murrays Bay Beach和当地便利设施的位置，使其成为理想的家庭住宅或投资物业。
更新时间 2024年04月06日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,392,500 | 0.4% | 10 |
2022 | $1,387,500 | -1.9% | 12 |
2021 | $1,415,000 | 23.9% | 12 |
2020 | $1,142,500 | -12.4% | 8 |
2019 | $1,303,500 | 11.9% | 12 |
2018 | $1,165,000 | 8.9% | 13 |
2017 | $1,070,000 | 15.1% | 4 |
2016 | $930,000 | 2.7% | 7 |
2015 | $905,500 | 9.8% | 12 |
2014 | $825,000 | - | 17 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.20 km | 3 | 1 | 70m2 | 2024年04月13日 | $900,000 | Council approved | |
 | 0.27 km | 4 | 2 | 248m2 | 2024年04月08日 | $1,705,500 | Council approved | |
 | 0.25 km | 4 | 3 | -m2 | 2024年03月11日 | $1,695,000 | Council approved | |
 | 0.23 km | 6 | 3 | 0m2 | 2024年02月28日 | $1,337,000 | Council approved | |
 | 0.20 km | 3 | 2 | 0m2 | 2024年01月25日 | $1,225,000 | Council approved |