售出价格: $917,000

2024年11月15日售出

96a Aranui Road, Mount Wellington, Auckland

83m²

位于奥克兰市Mount Wellington区的96a Aranui Road，是一处迷人的3卧室1浴室住宅，坐落在一个宁静的无尾静街中。这处2002年建成的交叉租赁物业，拥有纤维水泥外墙和铁皮屋顶，居住面积达到83平方米。政府估价（CV）从2017年的74万纽币增长至2021年6月的100万纽币，增长了35.14%。物业的后花园估价为93万纽币，最近的售出记录分别是2013年的47万纽币和2001年的4.5万纽币。这处维护良好的住宅是理想的投资选择，现有可靠租客愿意续租，且位置优越，靠近Sylvia Park购物中心和公共交通。

对于家庭而言，教育资源丰富，Baradene College（评分9）和One Tree Hill College（评分3）为中学生提供服务，而Bailey Road School和Sylvia Park School则以评分3和2提供优质的小学教育。物业亮点包括黄金地段、精心照料的花园、一个车棚和完全围栏的场地，对于首次购房者或寻求舒适便捷生活的投资者来说，这是一个非常吸引人的选择。

机不可失，失不再来；将96a Aranui Road定为您的全新地址，尽享这处美宅带来的所有益处。

更新时间 2024年07月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

建筑价值$350,000较2017年上升75%

土地价值$650,000较2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$1,000,000较2017年上升35%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积83m²

建造年代2002

地契编号46817

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 311879, LOT 28 DP 40592

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/2,LOT 28 DEPOSITED PLAN 40592,868m2

地税$2,810.70
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Bailey Road School	0.66 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 485	3	详情
Sylvia Park School	0.66 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 471	2	详情
One Tree Hill College	2.39 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 474	3	详情
Baradene College	6.04 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Aranui Road街区及周边数据
Aranui Road街区是位于Mount Wellington城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Wellington 的房价数据

销售数量(过去12个月)

48查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$947,500

最低: $630,000, 最高: $1,300,000

租金中位价(过去12个月)

$710

最低: $200, 最高: $1,185

Mount Wellington 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$936,250	2.3%	54
2023	$915,000	-14.6%	35
2022	$1,071,000	-2.2%	48
2021	$1,095,000	36.3%	82
2020	$803,250	1.4%	76
2019	$792,500	1%	56
2018	$785,000	0.5%	67
2017	$781,000	2.1%	53
2016	$765,000	15.9%	47
2015	$660,250	17.3%	76
2014	$563,000	-	60

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2 Skinner Road, Mount Wellington	0.23 km	4		201m²	2025年02月25日	$1,100,000	Council approved
13 Johnston Road, Mount Wellington	0.26 km	3		168m²	2025年01月30日	$930,000	Council approved
14 Johnston Road, Mount Wellington	0.27 km	3		168m²	2025年01月30日	$920,000	Council approved
3/79 Aranui Road, Mount Wellington	0.10 km	4	3	138m²	2024年12月20日	$1,060,000	Council approved
6/75 Aranui Road, Mount Wellington	0.14 km	4	3	135m²	2024年11月01日	$1,000,000	Council approved