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8 Deborah Hatton Lane, Mount Wellington, Auckland, 4房, 0浴, Home & Income

售出价格: $1,035,000

2024年09月01日售出

8 Deborah Hatton Lane, Mount Wellington, Auckland

4
222m2

位于宁静的惠灵顿山郊区,8 Deborah Hatton Lane的这处温馨家庭住宅以其为现代生活而设计的布局而自豪。该房产建于1997年,墙壁采用多种材料,屋顶为铁皮,地契为交叉租赁,位于陡峭的斜坡上,墙壁和屋顶状况良好。设有4间卧室、现代厨房以及光线充足的客厅,客厅通向带有水景的宽敞甲板。物业包括私密的户外区域和楼下多功能厨房区。中心位置靠近 Sylvia Park 购物中心,且交通便利。

根据最新记录,该物业的政府估价(CV)从2017年的$980,000增长到2021年6月的$1,275,000,增长了30.10%。后花园估价为$1,220,000,最近的销售记录分别是2024年的$1,035,000和2015年的$785,000。这表明在一个以家庭为中心的社区中,这是一个有前景的投资机会。

对于有孩子的家庭,该物业位于Otahuhu College学校区域,该中学的评分是1。这处舒适的家,以其战略位置和有利的CV增长,是舒适与投资潜力的完美结合。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$695,000较2017年上升39%
土地价值$580,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,275,000较2017年上升30%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Steep Fall
建筑面积222m²
建造年代1997
地契编号NA114C/454
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 8 DP 184285, LOT 2 DP 73926
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/8,FLAT 8 DEPOSITED PLAN 184285
地税$3,442.49
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Otahuhu College
2.63 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 513
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Deborah Hatton Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Wellington 的房价数据
Mount Wellington 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,063,000
8%
11
2023
$984,420
-18.6%
11
2022
$1,210,000
-11%
12
2021
$1,360,000
63.4%
9
2020
$832,500
-7.5%
17
2019
$900,000
3.6%
7
2018
$869,000
10.1%
9
2017
$789,000
-1.5%
11
2016
$801,000
2.4%
6
2015
$782,500
36.4%
12
2014
$573,500
-
12

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
Unit 6/19 Kotahi Road, Mount Wellington
0.02 km
3
2
112m2
2024年10月01日
-
Council approved
4 Deborah Hatton Lane, Mount Wellington
0.34 km
4
1
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
Unit 9/19 Kotahi Road, Mount Wellington
0.02 km
3
2
-m2
2024年09月01日
$800,000
Council approved
Unit 8/19 Kotahi Road, Mount Wellington
0.02 km
3
2
-m2
2024年09月01日
$806,000
Council approved
0.01 km
3
1
91m2
2024年08月13日
$800,000
Council approved

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