售出价格: Sold price unknown

2024年07月01日售出

7/56 Ferndale Road, Mount Wellington, Auckland

60m²

位于奥克兰市Mount Wellington的7/56 Ferndale Road的这套精美住宅，拥有60平方米的居住面积，2卧室1浴室的布局，非常适合追求舒适生活的您。建于1975年，外墙采用粗石抹灰，铁皮屋顶状况良好，地势平坦。此房产为单元产权，室内开放式设计，阳光房采光充足，私家花园围栏保护。值得注意的是，政府估价从2017年的$500,000增长至2021年6月的$690,000，增幅达38%。后花园估价为$640,000，最近两次售出记录分别为2016年的$455,000和2012年的$245,000。对于家庭而言，该房产属于Baradene College（评分9）、Stanhope Road School（评分4）和One Tree Hill College（评分3）的学区，教育资源一流。

更新时间 2024年07月03日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$220,000较2017年上升57%

土地价值$470,000较2017年上升30%

政府CV(2021年06月)$690,000较2017年上升38%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积60m²

建造年代1975

地契编号NA33B/1378

地契类型Unit Title

法律描述UNIT 1C UP 76986

市议会Auckland - City

产权描述STFH,1/1,UNIT 1C AND ACCESSORY UNIT 8, 18, 31 AND 48 AND 1/4 SHARE IN ACCESSORY UNIT 38 DEPOSITED PLAN 76986

地税$2,227.14
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Stanhope Road School	0.62 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	4	详情
One Tree Hill College	1.95 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 474	3	详情
Baradene College	4.63 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

Ferndale Road街区及周边数据
Ferndale Road街区是位于Mount Wellington城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Wellington 的房价数据

销售数量(过去12个月)

29查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$600,000

最低: $350,000, 最高: $858,000

租金中位价(过去12个月)

$597

最低: $450, 最高: $800

Mount Wellington 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$616,500	1.5%	31
2023	$607,500	-11.3%	20
2022	$685,000	-2.1%	23
2021	$700,000	13.3%	42
2020	$618,000	11.9%	60
2019	$552,300	-4.8%	90
2018	$580,000	8.6%	43
2017	$534,000	-2.9%	31
2016	$550,000	11.6%	61
2015	$493,000	27.2%	71
2014	$387,500	-	58

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
72A Panorama Road, Mount Wellington	0.31 km	4	2	189m²	2024年12月13日	-	Council approved
15A Motu Place, Mount Wellington	0.22 km	4	2	-m²	2024年11月26日	$1,280,000	Council approved
2/78 Panorama Road, Mount Wellington	0.29 km	2	1	-m²	2024年11月01日	$645,000	Council approved
2/31 Ferndale Road, Mount Wellington	0.18 km	2	1	81m²	2024年09月03日	-	Council approved
4/27 Harwood Road, Mount Wellington	0.30 km	2	1	56m²	2024年08月23日	$616,500	Council approved