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57 Walters Road, Mount Wellington, Auckland, 8房, 0浴, House

售出价格: $975,000

2024年09月24日售出

57 Walters Road, Mount Wellington, Auckland

8
112m2
779m2

位于奥克兰市Mount Wellington区的无尾静街57 Walters Road,这栋建于1950年的住宅物业拥有独立产权,占地面积779平方米,外墙采用优质木材,屋顶为瓷砖材质,状况良好。3间卧室的布局,112平方米的室内面积,为改造提供了广阔的空间。政府估价从2017年的$850,000激增至2021年6月的$1,385,000,增值幅度达到62.94%,显示出该物业巨大的增值潜力,对于开发商或家居爱好者来说,这是一个不容错过的投资机会。

根据后花园估价,该物业目前估值为$1,392,500,近期销售历史和快速的资本价值增长预示着该物业未来的投资回报将十分可观。虽然没有指定停车位,但该物业的焦点在于其土地和建筑潜力,非常适合进一步开发或彻底改造。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于Otahuhu College学校区域,这是一所评分1的中学。这个宁静的社区不仅便于通勤和周边设施,也便于享受优质教育资源。在这样一个抢手的地理位置,把握这个难得的机会,不容错过。

更新时间 2024年09月27日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$210,000较2017年下降-8%
土地价值$1,175,000较2017年上升89%
政府CV(2021年06月)$1,385,000较2017年上升62%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积779m²
建筑面积112m²
建造年代1950
地契编号NA1919/69
地契类型Freehold
法律描述LOT 65 DP 44205
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 65 DEPOSITED PLAN 44205,779m2
地税$3,535.44
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Otahuhu College
2.28 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 513
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:779m²
地契类型:Freehold

Walters Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Wellington 的房价数据
Mount Wellington 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,875,000
3.3%
4
2023
$1,815,000
-26.4%
3
2022
$2,465,000
24.8%
5
2021
$1,975,500
33.5%
14
2020
$1,480,000
19.6%
7
2019
$1,237,500
31%
6
2018
$945,000
-32.5%
9
2017
$1,400,000
-37.7%
7
2016
$2,247,390
132.2%
7
2015
$968,000
13.9%
11
2014
$850,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
28 Coppins Road, Mount Wellington
0.14 km
3
1
111m2
2024年12月13日
-
Council approved
0.22 km
3
106m2
2024年10月03日
$820,000
Council approved
Lot 4/24 Parry Road, Mount Wellington
0.22 km
3
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
Lot 2/24 Parry Road, Mount Wellington
0.22 km
3
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
0.22 km
3
106m2
2024年09月30日
$798,000
Council approved

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