售出价格: $764,000

2024年11月29日售出

5/24 Boakes Road, Mount Wellington, Auckland

80m²

69m²

位于奥克兰市Mount Wellington的宁静无尾静街5/24 Boakes Road上，这栋建于2023年的独立产权住宅拥有2间卧室，1间浴室和1个停车位。80平方米的建筑面积搭配69平方米的土地面积，屋顶为铁皮，外墙为纤维水泥，状况良好。自2021年6月以来的政府估价为$790,000，最新2023年9月的成交价为$796,000，显示出2.56%的增长率。后花园估价为$785,000，是值得关注的投资机会。

地块起伏适中，住宅采光充足，现代厨房设计，非常适合夏日聚会。宽敞的主人套房是亮点之一，还有专门的工作室和三个卫生间，提供了极大的便利。该物业位于Stanhope Road School，One Tree Hill College和Baradene College等知名学校的校区内，增加了其吸引力。对于通勤者来说，靠近交通要道和Sylvia Park、Ellerslie Village等周边设施，亚洲太平超市也在步行范围内，生活极为便利。

无需支付物业管理费，拥有独立产权，且位于抢手的校区内，这处房产实属难得的机会。不要错过这个温馨现代的家。

更新时间 2024年11月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$440,000

土地价值$350,000

政府CV(2021年06月)$790,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积69m²

建筑面积80m²

建造年代2024

地契编号1143515

地契类型Freehold

法律描述LOT 5 DP 593752, LOT 9 DP 593752

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 593752,69m2

建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Stanhope Road School	0.61 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	4	详情
Panmure District School	0.66 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 486	2	详情
Bailey Road School	1.21 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 485	3	详情
Stonefields School	1.42 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 361	9	详情
Sylvia Park School	1.47 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 471	2	详情
St Patrick's School (Panmure)	1.95 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 460	1	详情
One Tree Hill College	2.53 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 474	3	详情
Panmure Bridge School	2.55 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 502	1	详情
Ellerslie School	2.64 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 377	9	详情
Ruapotaka School	2.64 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 536	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:69m²

地契类型:Freehold

周边配套

Boakes Road街区及周边数据
Boakes Road街区是位于Mount Wellington城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Wellington 的房价数据

销售数量(过去12个月)

30查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$765,000

最低: $612,500, 最高: $2,200,000

租金中位价(过去12个月)

$597

最低: $450, 最高: $800

Mount Wellington 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$765,000	-5%	31
2023	$805,000	-38.1%	57
2022	$1,300,000	62.5%	15
2021	$800,000	14%	41
2020	$702,000	-18.5%	24
2019	$861,000	15.5%	12
2018	$745,500	-3.2%	8
2017	$770,000	-5.8%	16
2016	$817,250	18.4%	6
2015	$690,000	1.3%	23
2014	$681,000	-	13

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
215/8 Thompson Park Road, Mount Wellington	0.07 km	3		105m²	2024年10月31日	$805,000	Council approved
68/8 Thompson Park Road, Mount Wellington	0.08 km	2	2	101m²	2024年10月31日	$805,000	Council approved
26 Banks Road, Mount Wellington	0.15 km	3	3	141m²	2024年09月27日	-	Council approved
3B Boakes Road, Mount Wellington	0.13 km	3	1	148m²	2024年09月03日	-	Council approved
19 Higgs Road, Mount Wellington	0.15 km	3	2	0m²	2024年08月12日	-	Council approved